De Greiden 2 8523 NM Idskenhuizen
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet77 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.953) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.028/m²)
In het landelijke Idskenhuizen staat deze karaktervolle vrijstaande woning op een mooie hoek-locatie met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Idskenhuizen ligt in het waterrijke Zuidwest-Friesland. In de directe omgeving vind je uitgestrekte landerijen, diverse watersportmogelijkheden en de bekende Golfclub Sint Nyk.
Deze vrijstaande woning heeft een oorspronkelijke voorgevel uit 1900 en is in 1995 grotendeels verbouwd en uitgebreid. Hierdoor heeft het huis het authentieke karakter behouden en beschikt het nu over veel praktische woonruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer. Aangrenzend bevindt zich een ruime eetkamer met open keuken en een erker. Op de begane grond is daarnaast een extra werk- of slaapkamer aanwezig.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers te vinden.
Verder beschikt het huis over een grote aangebouwde schuur van 82m2 . Deze biedt volop mogelijkheden voor hobby of werken aan huis.
Kortom: een woning met verrassend veel ruimte en potentie.
Rondom de woning ligt een royale tuin en op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s. Wil je wonen in een dorp waar je kunt genieten van natuur en recreatie, maar toch op korte afstand van de snelweg en diverse voorzieningen, dan is dit een prima woonlocatie.
Indeling
Begane grond
Entree, hal/gang met trapopgang
Zijkamer, geschikt als werk-, slaap-, of speelkamer
Woonkamer bestaande uit voor- en achterkamer met balkenplafond en erker
Open keuken, met elektrische kookplaat, oven en afzuigkap
Tussenhal met toiletruimte en bergruimte
Hier zijn mogelijkheden voor het aanleggen van een 2e badkamer. De aansluitingen zijn aanwezig.
Ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, CV-opstelling (Nefit 2018) en wastafel
Achter-entree
Toegang naar de aangebouwde schuur met zadeldak en betonvloer, twee kanteldeuren, bergzolder
Krachtstroom aanwezig
Eerste verdieping
Overloop, met bergruimte
Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafel
Drie ruime slaapkamers, met eigen vaste kast- en bergruimtes
Tuin
Rondom de woning ligt een royale tuin en op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden
- Karakteristieke woning op een mooie locatie
- Vrij uitzicht
- Voorgevel is origineel, oorspronkelijk bouwjaar 1900
- Woning is in 1995 grotendeels verbouwd, toen zijn nieuwe gevels geplaatst
- Begane grond deels betonvloeren met vloerverwarming
- Extra kamer op begane grond
- Schilderwerk 2025 (prof. schilder)
- Grote aangebouwde schuur, mogelijkheden voor werk of hobby
- Ruime oprit met plaats voor twee auto’s
Bent u benieuwd naar deze woning?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.953
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 670 m2
- Inhoud 924 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Greiden 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Greiden 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van De Greiden 2 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Greiden en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Greiden 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 355.910
- Woningwaarde jaartrend +10.26%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Greiden 2 in Idskenhuizen ligt tussen de 604.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 134.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Greiden. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Greiden 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.