Woningwaarde van It Skod 2 Bakhuizen is

€ 553.000 - 643.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

It Skod 2 8574 TV Bakhuizen

147m²

638m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2025

Vraagprijs

€ 489.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de It Skod in Bakhuizen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. It Skod 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 638 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Ruim wonen in Bakhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. It Skod 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Bakhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bakhuizen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 34 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 638 m2
  • Inhoud 615 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • DE FRYSKE MARREN K 1137
  • Oppervlakte 638m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van It Skod 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 553.000 – 643.000
Woningwaarde
+8.95%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16210
Hypotheeksom € 598000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 490,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ It Skod 2

De WOZ-waarde van It Skod 2 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van It Skod 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 331.136
  • Woningwaarde jaartrend -4.89%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Koudum-Molkwerum 6.68km - Treinstation
Hindeloopen 9.74km - Treinstation
Stavoren 11.24km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholiekek Protestants Christelijke Basisschool De Toekomst 0.03km - School
Neutraal Bijzondere Basisschool De Barte 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

It Skod 2 8574 TV Bakhuizen

147m²

638m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van It Skod 2 in Bakhuizen ligt tussen de 553.000 en 643.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Skod. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over It Skod 2? Bekijk het complete waarderapport.