7735 KH Arriën · Bijgewerkt op 5 november 2026
119 m² wonen · 3.906 m² perceel · Bouwjaar 1920
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 465.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Coevorderweg in Arriën ligt deze karakteristieke woning. Coevorderweg 10-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.906 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Arriën, dan is dit de buurt die je zoekt. Coevorderweg 10-A is gelegen in de fijne buurt Arrien. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Coevorderweg 10-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 216.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Coevorderweg 10-A is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Coevorderweg en 56.8% lager dan de realistische woningwaarde van Coevorderweg 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Coevorderweg 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2024
€ 775.000
Coevorderweg 9-B
175 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 535.000
Arriërflier. 7
111 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 695.000
Coevorderweg 4-A
148 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 595.000
Dwarsweg 5
175 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 929.000
Arriërvelds. 4
189 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 675.000
Arriërvelds. 3
171 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 689.000 k.k.
Ommerkanaal. 29-A
136 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 495.000
Ommerkanaal. 38
112 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 530.000
de Stouwe 4
114 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 969.000
de Kamp 34
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Arriën ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Coevorderweg 10-A op € 465.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coevorderweg 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)