Woningwaarde van Arriërflierweg 7 Arriën is
€ 737.000 - 857.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Arriërflierweg 7 7735 KN Arriën
111m²
9.360m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 april 2024
Vraagprijs
€ 535.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Arriërflierweg in Arriën ligt deze karakteristieke woonboerderij. Arriërflierweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.360 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Arriën, dan is dit de buurt die je zoekt. Arriërflierweg 7 is gelegen in de fijne buurt Arrien. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arriën, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 737.000 - 857.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 9360 m2
- Inhoud 540 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arriërflierweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Arriërflierweg 7 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arriërflierweg en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Arriërflierweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.504
- Woningwaarde jaartrend +1.51%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Arriërflierweg 7 7735 KN Arriën
111m²
9.360m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Arriërflierweg 7 in Arriën ligt tussen de 737.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arriërflierweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Arriërflierweg 7? Bekijk het complete waarderapport.