In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Robert de Vriesstraat 32 Arnhem is

€ 676.000 - 786.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Robert de Vriesstraat 32 6836 MN Arnhem

166m²

260m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 oktober 2024

Vraagprijs

€ 400.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Robert de Vriesstraat in Arnhem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Robert de Vriesstraat 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Robert de Vriesstraat 32 is gelegen in de fraaie buurt Rijkerswoerd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Robert de Vriesstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 676.000 – 786.000
Woningwaarde
+9.71%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18870
Hypotheeksom € 731000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 607,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1040,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Robert de Vriesstraat 32

De WOZ-waarde van Robert de Vriesstraat 32 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robert de Vriesstraat en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Robert de Vriesstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 469.214
  • Woningwaarde jaartrend +3.71%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Centraal 5.13km - Treinstation
Elst 5.18km - Treinstation
Arnhem Zuid 5.25km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basischool Het Klinket 0.37km - School
Basisschool Pieter de Jong 1.02km - School
De Rank 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Robert de Vriesstraat 32 6836 MN Arnhem

166m²

260m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Robert de Vriesstraat 32 in Arnhem ligt tussen de 676.000 en 786.000 euro. Deze waarde is 63.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Robert de Vriesstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Robert de Vriesstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.