Albert van Dalsumlaan 35 6836 MX Arnhem

Aan de Albert van Dalsumlaan nummer 35 in Arnhem-Zuid staat zo’n huis waar je binnenkomt en direct voelt: hier klopt het. Alles is aangepakt, afgewerkt en afgestemd op comfortabel wonen anno nu. Van de stijlvolle PVC-vloeren en moderne keuken tot de luxe badkamer, airco’s op alle slaapkamers en het slimme domoticasysteem; dit is een woning waar je voorlopig helemaal niets meer aan hoeft te doen. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang met het plannen van een bezichtiging, want woningen die zó compleet en instapklaar zijn, verdwijnen vaak sneller van de markt dan je denkt.

Bij binnenkomst stap je in een verzorgde hal met toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen voelt de leefruimte open en ruim aan, terwijl de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De moderne keuken uit 2020 is strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor koken hier eerder een plezier dan een verplichting wordt. Via de woonkamer loop je zo de onderhoudsarme achtertuin in, die in 2023 volledig opnieuw is aangelegd. Ook de schuur is opnieuw bekleed en perfect voor extra opslag.

Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot twee fijne slaapkamers en een royale master bedroom. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, elektrische gordijnen/plissés en luxe horren van Luxaflex. De badkamer is in 2023 vernieuwd en straalt luxe uit, met een dubbel wastafelmeubel, douche, tweede toilet én vloerverwarming.

De tweede verdieping verrast met nog eens een grote slaapkamer, praktische bergruimte en een heerlijk dakterras. Een plek waar je ’s avonds nog even rustig van de zon kunt genieten of juist de dag ontspannen begint met een kop koffie buiten.

Wonen aan de Albert van Dalsumlaan betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke straat met volop ruimte en groen om je heen. Arnhem-Zuid staat bekend om de brede opzet, goede bereikbaarheid en fijne woonwijken waar gezinnen zich snel thuis voelen. Winkelcentra, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen allemaal dichtbij. Ook de uitvalswegen richting de A325 en A15 zijn snel bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Nijmegen of het centrum van Arnhem bent. Daarnaast woon je hier verrassend dicht bij de uiterwaarden en verschillende natuurgebieden, ideaal als je graag wandelt of sport in de buitenlucht. Arnhem zelf combineert het stadsleven met veel groen, gezellige horeca en een breed winkelaanbod. De sfeer is ontspannen, maar tegelijk levendig. In Arnhem-Zuid profiteer je bovendien vaak van meer woonruimte en rust dan dichter bij het centrum. Het is dan ook niet voor niets een populaire plek voor gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Volledig gemoderniseerde en instapklare woning
- Zonnige en onderhoudsarme achtertuin op het zuiden
- Royaal dakterras met vernieuwde vlonders
- Luxe badkamer vernieuwd in 2023 met vloerverwarming
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Luxe domoticasysteem waarbij vrijwel alles via iPad te bedienen is (ter overname)
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal
- Airconditioning aanwezig op alle slaapkamers
- Vier volwaardige slaapkamers
- Eigen berging/schuur aanwezig
- Rustig gelegen in een fijne woonwijk in Arnhem-Zuid
- Winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand

Ben je op zoek naar een woning waar stijl, comfort en luxe samenkomen op een fijne locatie in Arnhem-Zuid? Plan dan snel jouw bezichtiging aan de Albert van Dalsumlaan nummer 35 en ervaar zelf hoe compleet dit huis werkelijk is.

Toon meer Toon minder