Gelegen aan de De Rooypad in Arnhem ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Rooypad 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m². De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Rooypad. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

De Rooypad 1 is gelegen in de fraaie buurt Alteveer/Cranevelt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.