Veenwortelstraat 73, Arnhem
132 m²
4 kamers
2004
€ 495.000
Laag in de markt
In prijs verlaagd
Velperweg 47-1303 6824 BG Arnhem
€ 565.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 616.000 -
681.000
Wonen
120 m2
Balkon
23 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Samengevat, een heerlijk comfortabel, energiezuinig en luxe uitgevoerde appartement met een schitterend uitzicht op een heerlijke locatie midden in de stad.
Begane grond:
High Park is één van de meest spectaculaire appartementencomplexen van Arnhem. Eenmaal in de onder architectuur ontworpen lobby ziet u direct wat u mag verwachten: ruimte, comfort, luxe en een moderne sfeer. In de centrale entree zijn ook de liften, de brievenbussen en de toegangslift naar de ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Ook is er een huismeester waar u met vragen altijd terechtkunt. Direct naast het appartementencomplex bevindt zich de overdekte parkeergarage waarin deze woning twee parkeerplaatsen heeft.
13e/ verdieping:
Indeling:
Entree, ruime hal met toegang naar de moderne luxe toiletruimte en de berging. Dubbele zwart stalen deuren naar de riante woonkamer. Deze living met een zeer luxe open keuken heeft een panoramisch uitzicht en meerdere deuren naar het royale op het westen gesitueerde terras. De maatwerk keuken is zeer hoogwaardig uitgevoerd met een kookeiland en een grote kastenwand. Aan het kookeiland is een zitgedeelte. De keuken is uitgevoerd in mat zwart gecombineerd met wit en eiken, en beschikt over zeer hoogwaardige inbouwapparatuur en een fraai lichtplan. De woonkamer grenst aan het terras dat is te bereiken via twee deuren en heeft een panoramisch uitzicht. Vanuit de hal is er toegang naar de ouderslaapkamer met hoogwaardige inbouwkasten. Ook de tweede slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en heeft ook zeer praktische en hoogwaardige inbouwkasten die indien gewenst door de koper te verwijderen zijn om zo de slaapkamer te vergroten. Natuurlijk is ook de badkamer luxe uitgevoerd met een inloopdouche met stort en handdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een ligbad. In de berging bevindt zich de warmtepomp, balansventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling.
Berging:
Het appartement beschikt over een separate berging. Deze berging is gesitueerd in de onderbouw en via de lift makkelijk bereikbaar.
Parkeerplaatsen: Twee brede parkeerplaatsen in het speciale bewonersgedeelte van de parkeergarage.
Fietsen: Voor de eigenaren van appartementen is er een separate afgesloten fietsenberging.
Locatie:
Dit spectaculaire penthouse maakt deel uit van wooncomplex ‘High Park’. Een in 2019/2020 volledig gerenoveerd en getransformeerd voormalig kantoorgebouw van de ING Bank. Dit markante en niet te missen gebouw is al sinds 1968 onmiskenbaar in het centrum van Arnhem. Fashion studenten, het modekwartier en de nabijheid van de schitterende natuur bepalen hier het woongenot en de sfeer. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Er bevindt zich een supermarkt in het souterrain van het complex! U hoeft het complex maar uit te lopen om te kunnen genieten van alle gemakken die het centrum van Arnhem u te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- verrassend ingedeeld luxe penthouse op toplocatie aan de rand van het centrum van Arnhem;
- woonoppervlak 127 m²;
- twee slaapkamers;
- gerenoveerd en getransformeerd in 2019/2020, opgeleverd in 2021;
- alle vertrekken hebben een spectaculair panoramisch uitzicht over Arnhem;
- terras met een oppervlakte van 23 m²;
- twee eigen parkeerplaatsen;
- WKO installatie i.c.m. warmtepomp en zonnepanelen;
- energielabel A++;
- actieve VVE met een bijdrage van € 263,86 per maand voor het appartement en € 72,86 voor de parkeerplaatsen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 565.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.708
- Aangeboden sinds 14 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Inhoud 536 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 13e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 336 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Velperweg 47-1303 in Arnhem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 616.000 -
681.000
+6.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 4.708/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Velperweg 47-1303 in Arnhem ligt tussen de 616.000 en 681.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Velperweg 47-1303.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Velperweg 47-1303 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2024
Prijs verlaagd
€ 565.000
Door makelaar
14-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Velperweg 47-1303 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Velperweg 47-1303 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Velperweg 47-1303 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,04 km |
| Snelweg afrit | 2,85 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 546.965
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Velperweg 47-1303.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Velperweg 47-1303 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Velperweg 47-1303 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Velperweg 47-1303 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus