Sonsbeeksingel 53, Arnhem
162 m²
7 kamers
1886
€ 550.000
Laag in de markt
Prins Hendrikstraat 32-1 6828 GR Arnhem
€ 498.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
454.000
Wonen
91 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uniek! Dat is dit prachtig in stijl gerestaureerde monumentale appartement ten voeten uit. Dit rijksmonument is in 2022 getransformeerd naar 7 hoogwaardige appartementen met een zeer luxe afwerking. Het gebouw is gebouwd omstreeks 1880, is volledig verduurzaamd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het appartement beschikt onder andere over energielabel A, een eigen entree, royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, inpandige berging en patio-tuin.
Het Spijkerkwartier is sinds jaar en dag een bijzondere en gewilde locatie om te wonen, het is een hippe en levendige wijk met studenten, kunstenaars, gezellige horeca, kleine winkeltjes en veel mooie oude stadspanden. De Prins Hendrikstraat is een van de mooiste straten van het Spijkerkwartier en onlangs opnieuw bestraat. Je woont er op slechts vijf minuten fietsen van de bruisende binnenstad van Arnhem. Op loopafstand tref je de Steenstraat met al haar voorzieningen en het trein- en busstation zijn om de hoek. Ook is de ligging gunstig ten opzichte van scholen, de vele parken van Arnhem en uitvalswegen waaronder de A12 en de N225.
De indeling is als volgt:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en hierdoor lijkt het meer op een hoekwoning dan op een appartement. Bij binnenkomst is het eerste dat opvalt de hoogwaardige afwerking, hoge plafonds en veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en aan de achterzijde, grenzend aan de patio-tuin, tref je de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vierpits-inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting en de eerste slaapkamer. De grote glazen pui biedt toegang naar de patio en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, om die reden kan deze kamer ook een perfecte thuiswerkplek zijn.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken door de open trap in de woonkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de grootste slaapkamer en toegang tot de badkamer. Aan de linkerzijde de royale slaapkamer met aan de ene kant zicht op de woonkamer en aan de andere kant zich op de patio. Ook hier is het geheel hoogwaardig afgewerkt met glad gestukte wanden, nette vloer en fraai deurbeslag. De badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Rijksmonument gebouwd omstreeks 1880;
- Stijlvol gerestaureerd én volledig verduurzaamd met energielabel A! in 2022;
- Unieke locatie in gewilde en karakteristieke woonwijk met statige herenhuizen;
- Onderdeel van kleinschalig appartementencomplex;
- VvE is in oprichting;
- Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 498.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.473
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1880
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 32-1 in Arnhem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 383.000 -
454.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 498.000
€ 5.473/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Hendrikstraat 32-1 in Arnhem ligt tussen de 383.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikstraat 32-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendrikstraat 32-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 498.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Arnhem
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Arnhem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 32-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Arnhem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prins Hendrikstraat 32-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikstraat 32-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,38 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 2,86 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.950
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendrikstraat 32-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 32-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 32-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Hendrikstraat 32-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus