Onder de waarde
€ 285.000
63 m² 3 D
Dr. J.C. Hartogslaan 13-4Het verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Op basis van 5 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Velperweg e.o..
1.115 huishoudens · gemiddeld 1,5 personen
Velperweg-Noord is een zeer stedelijke buurt waar 1.745 mensen wonen, verdeeld over 1.115 huishoudens van gemiddeld 1,5 personen. De meeste huishoudens (61%) bestaan uit één persoon, 29% woont samen zonder kinderen en 11% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (52%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Velperweg-Noord is portiekflat (42%), gevolgd door bovenwoning (23%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Velperweg-Noord.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.752, vrijwel gelijk aan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 13,6% boven de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: september 2026
Velperweg-Noord is een buurt in de wijk Velperweg e.o. en plaats Arnhem binnen de gemeente Arnhem. Momenteel staan er 7 woningen te koop en zijn er recent 52 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Velperweg-Noord. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 550.241 euro. Dit is gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 550.241
-3,6% vs landelijk
€ 4.752
-2,1% vs landelijk
11,9%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Velperweg-Noord van € 4.246 naar € 4.752. Dat is 2% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Velperweg-Noord (19%) heeft een geschatte waarde tussen €300.000 en €350.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Velperweg-Noord. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Velperweg-Noord zijn er recent 52 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Geen foto's
Verder kijken
Velperweg-Noord ligt in de wijk Velperweg e.o.. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Velperweg-Noord telt 9 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Velperweg-Noord
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
