In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klaverpas 5 Appeltern is

€ 992.000 - 1.153.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Klaverpas 5 6629 BC Appeltern

267m²

1.618m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 april 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klaverpas in Appeltern ligt deze prachtige en royale villa. Klaverpas 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.618 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Klaverpas. Als we naar het perceel kijken is dit 151.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Appeltern, dan zit je hier goed. Klaverpas 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Appeltern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Appeltern, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 267 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 1618 m2
  • Inhoud 857 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klaverpas 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 992.000 – 1.153.000
Woningwaarde
+4.48%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25690
Hypotheeksom € 1072000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

West Maas en Waal

OZB € 947,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 270,- / jaar
Totaal per jaar € 1506,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Klaverpas 5

De WOZ-waarde van Klaverpas 5 is 996.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverpas en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverpas 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.013
  • Woningwaarde jaartrend +5.58%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ravenstein 7.49km - Treinstation
Oss 9.59km - Treinstation
Kesteren 10.87km - Treinstation
Scholen
Gravin van Rechterenschool 0.44km - School
Basissch Klimop 2.53km - School
Basisschool De Tweestroom 2.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Klaverpas 5 6629 BC Appeltern

267m²

1.618m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klaverpas 5 in Appeltern ligt tussen de 992.000 en 1.153.000 euro. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverpas. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klaverpas 5? Bekijk het complete waarderapport.