6629 AB Appeltern
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de de Tuut in Appeltern ligt deze prachtige woning. de Tuut 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.420 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Appeltern, dan zit je hier goed. de Tuut 17 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Appeltern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Appeltern, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Tuut 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van de Tuut 17 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Tuut en 19.3% hoger dan de realistische woningwaarde van de Tuut 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Tuut 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 565.000
van Rechter. 13
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 579.000
Burg. Hille. 8
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 450.000
van der Cap. 13
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 395.000
Heerstraat 32
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 550.000
Kerkstraat 16-A
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 450.000
Noord Zuidw. 7
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 375.000
Florastraat 10
116 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 500.000
Wilgenstraat 1
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 569.500
Wamelseweg 9
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 650.000
Heerstraat 38
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appeltern schatten we de waarde van de Tuut 17 nu tussen € 510.000 en € 593.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Tuut 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
