6629 AA Appeltern
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de de Tuut in Appeltern ligt deze karakteristieke eengezinswoning. de Tuut 2 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Appeltern, dan is dit de buurt die je zoekt. de Tuut 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Appeltern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Appeltern, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Tuut 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van de Tuut 2 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Tuut en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Tuut 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Tuut 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 395.000
Spitsestraat 6
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 469.000
Kerkstraat 12
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 565.000
van Rechter. 13
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 450.000
van der Cap. 13
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 579.000
Burg. Hille. 8
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 450.000
Laagkamp 14
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Kerkstraat 7-B
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 550.000
Kerkstraat 16-A
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Kerkstraat 24
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 500.000
Heppertsest. 1
98 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Appeltern schatten we de waarde van de Tuut 2 nu tussen € 580.000 en € 674.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Tuut 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
