Zonnewoud 19, Boven-Leeuwen
173 m²
405 m² perceel
7 kamers
€ 510.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
van der Capellenstraat 13 6629 AT Appeltern
€ 450.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 454.000 -
534.000
Wonen
149 m2
Perceel
610 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een huis met veel leef- en hobbyruimte, een woning waar je zowel binnen als buiten gemakkelijk je kont kunt keren en waar je genoeg plek hebt om je auto of zelfs je aanhangwagen te parkeren?
Kom dan eens kijken bij deze karakteristieke woning aan de Van der Capellenstraat 13 in Appeltern.
Het huis zelf heeft een fijn woonoppervlakte en bevindt zich op een fors perceel van 610 m2. Niet alleen een fijne stek om te wonen, maar mede dankzij onder andere een kantoor ook een ideale plek om te werken!
Wonen
Met zo’n royaal woonoppervlakte heeft de begane grond al heel wat in petto. Hier vind je namelijk niet alleen een entree, toilet, keuken en woonkamer, maar ook een bijkeuken die toegang biedt aan de garage, een kantoor en een enorme overkapping.
Opvallende elementen aan de woonkamer zijn de natuurstenen vloer en de grote ramen. Ideaal als je van planten houdt, want door het vele licht groeien en bloeien ze als vanzelf.
Koken
De keuken bevindt zich in een aparte ruimte, maar de natuurstenen vloer is doorgelegd van de woonkamer naar de keuken en daardoor vormen de twee vertrekken toch één geheel. Ook deze heeft weer grote ramen en er is hier nog genoeg plek voor een gezellige eettafel. De keuken zelf is netjes, met houtkleurige kastjes en een natuurstenen aanrechtblad. Alle ingrediënten zijn hier aanwezig om lekker los te gaan met de potten en pannen. Geen zin in of kracht voor? Geen probleem, want Appeltern biedt verrassend veel eetgelegenheden.
In de aansluitende bijkeuken kun je trouwens niet alleen je wasmachine en -droger kwijt, maar ook bijvoorbeeld een extra koelkast of vrieskist.
Slapen en baden
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met goede afmetingen en ook hier weer: veel licht. Schijnt de zon echter te veel naar binnen en loopt de temperatuur op, dan zorgt de airco op warme dagen voor heerlijke verkoeling. Even afkoelen kan uiteraard ook in de badkamer. Deze is voorzien van een bad, douche, toilet en een wastafel.
Een verdieping hoger vind je nóg een slaapkamer en veel bergruimte. Je spullen kun je trouwens ook kwijt op de vliering boven de garage en het kantoor. Genoeg bewaarplekken voor een opgeruimd huis (… en hoofd!).
Buitenleven
Zoals gezegd is deze woning gelegen op een ruime kavel van 610 m2, maar uniek is dat er zowel ontsluiting is aan de voorzijde als aan de achterzijde. Via de straat aan de achterkant is namelijk de extra grote garage met je (bedrijfs)auto bereikbaar. Daarnaast biedt de tuin ook genoeg opties om lekker te ontspannen, bijvoorbeeld op het terras onder de ruime overkapping. Heeft de tuin te veel stenen naar je zin en jeuken je groene vingers? Geen probleem, want alles is hier mogelijk! In de schuur kun je in ieder geval al je tuingereedschap kwijt…
Omgeving
Het dorp Appeltern behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Het dorp beschikt onder andere over een basisschool, diverse sportvoorzieningen, het enige originele en intact zijnde stoomgemaal in het Nederlandse Rivierengebied ‘De Tuut’ en we vinden er de 'De Tuinen van Appeltern'. Het dorp grenst aan waterrecreatiegebied De Gouden Ham waar het in de zomer heel levendig is. Zo zijn er jachthavens in de omgeving, restaurantjes en de rivier de Maas met haar omringende dijken en polders zorgen voor een optimale wandel- en fietsomgeving.
Vanuit de Maasdorpen is er via diverse pontjes te voet, fiets of met de auto ontsluiting met Brabant. Ook de stad Oss is gemakkelijk te bereiken. Binnen 10 autominuten rijd je op de A15.
Meer weten over van der Capellenstraat 13 in Appeltern?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 454.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 610 m2
- Inhoud 643 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Capellenstraat 13 in Appeltern
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 454.000 -
534.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.020/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van der Capellenstraat 13 in Appeltern ligt tussen de 454.000 en 534.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Capellenstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Molenstraat 4-B
Boven-Leeuwen
71%
158 m²
+9 m²
785 m²
+175 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van der Capellenstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 450.000
Door makelaar
03-02-2024
Te koop
03-10-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Maas en Waal
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente West Maas en Waal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van der Capellenstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van West Maas en Waal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Capellenstraat 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,18 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 4,92 km |
| Supermarkt | 2,72 km |
| Kinderopvang | 2,66 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.710
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van der Capellenstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van der Capellenstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van der Capellenstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van der Capellenstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus