Woningwaarde van Genistalaan 3 Apeldoorn is
€ 1.330.000 - 1.545.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
347m²
2.845m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Genistalaan in Apeldoorn ligt deze karakteristieke en grote woning. Genistalaan 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 347 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.845 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 180.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Genistalaan 3 is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.845 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Genistalaan 3 is 1.803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Genistalaan en 25.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Genistalaan 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
347m²
2.845m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Genistalaan 3 in Apeldoorn ligt tussen de 1.330.000 en 1.545.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Genistalaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Genistalaan 3? Bekijk het complete waarderapport.
