Verkocht onder voorbehoud
Excelsalaan 20 7313 BV Apeldoorn
€ 1.395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.345.000 -
1.486.000
Wonen
292 m2
Perceel
1.303 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op schitterende locatie gelegen in de villawijk Berg en Bos en op loopafstand van het bos bevindt zich deze moderne lichte villa met vrijstaande stenen garage en souterrain. De open en zonnige kavel is gelegen op een uitermate rustige plek aan de rand van het bos.
Indeling: entree, ruime hal met garderobekasten, meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje, zeer ruime woonkamer met kastenwand en schuifpui naar serre/tuinkamer met uitzicht op de voortuin, open moderne woonkeuken (Arc Linea) met kookeiland en diverse Miele inbouwapparatuur t.w. 5-pitsgaskookplaat en afzuigschouw, stoomoven, magnetron, elektrische oven, vaatwasser, Quoocker en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de hal is tevens bereikbaar een slaap-/werkkamer aan de achterzijde gelegen, kelder met bergruimte en stookruimte, bijkeuken met bergkasten, uitstortgootsteen, toilet met urinoir en trap naar groot souterrain met multifunctionele doeleinden.
De rechterzijde van de woning is bereikbaar vanuit de hal en hier is het slaapgedeelte met een gang, twee slaapkamers, geheel betegelde badkamer met whirlpool, inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met wandcloset en fonteintje, ouderslaapkamer met kastenwand en bijgelegen inloopdouche en twee wastafels.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1958 maar is in 2009 uitgebouwd en geheel gemoderniseerd;
- Volledig geïsoleerd en v.v. HR++ glas;
- Woonkamer, woonkeuken, tuinkamer, slaap-/werkkamer en het souterrain zijn voorzien van vloerverwarming;
- Tegen de bosrand aan gelegen;
- Scholen, sportvoorzieningen en het Boschbad liggen allemaal op korte afstand;
- Ruime oprit voor meerdere auto's met laadpaal en stenen garage;
- Groot perceel van 1.303 m²;
- Woonoppervlakte: 292 m².
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.345.000 - 1.486.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 292 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 1303 m2
- Inhoud 1125 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Excelsalaan 20 in Apeldoorn
We kunnen er naast zitten voor Excelsalaan 20. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.303 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.345.000 -
1.486.000
+11.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.395.000
€ 4.777/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Excelsalaan 20 in Apeldoorn ligt tussen de 1.345.000 en 1.486.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.395.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Excelsalaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nassaulaan 4
Apeldoorn
82%
267 m²
-25 m²
611 m²
-692 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Excelsalaan 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Excelsalaan 20 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,30 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 4,07 km |
Snelweg afrit | 4,55 km |
Supermarkt | 2,52 km |
Kinderopvang | 1,78 km |
Basisonderwijs | 0,76 km |
Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.037.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Excelsalaan 20.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus