Bosweg 102 7313 CE Apeldoorn

In de gewilde villawijk Berg en Bos staat deze bijzondere, door architect Van den Belt in 1958 ontworpen, vrijstaande bungalow met souterrain op een perceel van 1220 m2.

De woning staat op een terp achterop het perceel met oriëntatie op het zuiden en verscholen achter de rododendrons.?

In 2024 is dit gemeentelijk monument volledig verduurzaamd en gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau.

De 28 zonnepanelen van 2022,? luchtwarmtepomp (voorbereid voor "all electric'), nagenoeg geheel vloerverwarming en de isolatie, hebben geleid tot het energielabel A+++.

Aanvaarding in overleg.
Richtprijs € 1.300.000,-- k.k.
?
Indeling:?
Via de entree stapt u in de centrale hal met gastentoilet en vaste garderobekast.? Naar rechts komt u via een tussenhal met vaste kasten en garderobe in een aparte vleugel bestaande uit twee slaapkamers, werk/speelkamer en badkamer met 2e toilet. Terug in de centrale hal is rechtdoor de ruime master bedroom met badkamer, brede doucheruimte, wastafelmeubel en 3e toilet.

Deze derde slaapkamer heeft een vaste kastenwand over de gehele lengte en de terrasdeur voert direct naar de zonnige tuin. Vanuit de centrale hal komt u in de woonkamer met visgraat plavuizenvloer en een doorkijk hoog rendement open haardpartij. Dubbele openslaande deuren leiden naar de tuin en het ruime boven- en, met lamellen dak overkapte, beneden terras.

De tuin is onderhoudsarm aangelegd en wordt aan de autoluwe straatkant volledig afgeschermd door een hoge haag van rododendrons.?

Naast de woonkamer ligt de keuken voorzien van een Bora afzuig met inductie kookgedeelte, composiet aanrechtblad, kasten merk Blum en Quooker. De twee zelfreinigende ovens, vaatwasser en grote koelkast zijn van Siemens.? Via een tussenhal komt u in de andere vleugel met de bij/waskeuken en een grote werk/slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte is heel fraai met van 3 zijden lichtinval op het zuiden.?

De tussenhal geeft ook met een trap toegang tot het stahoogte souterrain met rondom vaste kasten en een loopdeur en twee openslaande deuren naar de oprit. Achter op het perceel staat de buitenunit van de warmtepomp, een carport met snellader en de schuur.

Het huis combineert het beste van twee werelden: de tijdloze stijl van de jaren ‘50 en het wooncomfort van nu.?

Dit is een levensloopbestendig gezinshuis met karakter, historie en een zeldzame mate van privacy.?

Welkom op de Bosweg 102 in Apeldoorn!

Toon meer Toon minder