Huispedia
261 m2 wonen
757 m2 perceel
8 kamers
A+

Prins Mauritslaan 14

261 m²
757 m²
8 kamers
A+
7316 EM Apeldoorn
Vraagprijs
€ 1.695.000
€ 6.494/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,40M – 1,59M
Huispedia Woningwaarde
392 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 684 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

10 dagen te koop
39% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Een plek om thuis te komen. Exclusief wonen in De Parken, Apeldoorn.
Historische charme, eigentijdse architectuur en een uitzonderlijk niveau van luxe, wellness en ontspanning.
Sommige huizen bieden ruimte. Andere bieden comfort. En heel af en toe komt er een woning beschikbaar die een complete levensstijl samenbrengt.
Welkom in deze bijzondere vrijstaande villa, gelegen aan een van de fraaie, groene lanen van de geliefde villawijk De Parken in Apeldoorn. Hier geniet u van de rust en charme van een historische woonomgeving, met het centrum, de parken, de Koninginnelaan en Paleis Het Loo op korte afstand. Een huis waar je helemaal tot ontspanning kunt komen. Een eigen wellness met twee sauna's. Een professionele thuisbioscoop met bar. Een volledige fitnessruimte met airco. Een buitenkeuken, royale terrassen en een 8-persoons jacuzzi.
Dit is niet alleen een plek om te wonen. Dit is een plek om iedere dag van te genieten
In 2019 is de woning over de volledige achterzijde in harmonieuze architectuurstijl uitgebouwd én voorzien van een spectaculair souterrain. Het resultaat is een waar meesterwerk met een professionele thuisbioscoop, een luxe privéwellness, een multifunctioneel bijgebouw (2024) met buitenkeuken en een schitterend aangelegde tuin met een 8-persoons jacuzzi en optimale privacy. Met energielabel A+, 36 zonnepanelen, een all-electric warmtepomp, airconditioning en een WTW-systeem is deze gasloze villa bovendien 100% klaar voor de toekomst!
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst zet de statige ontvangsthal direct de toon: authentiek glas-in-lood, een schitterende mozaïekvloer en een moderne toiletruimte met wandcloset.
De royale living straalt warmte en elegantie uit, compleet met een moderne schouw met gashaard en een lichte serre. Fraaie schuifdeuren verbinden de living met de tuinkamer: een lichte ruimte voorzien van een op maat gemaakte design kastenwand met geïntegreerde gashaard en openslaande deuren naar het zonneterras.
Het hart van het huis is de magnifieke woon-eetkeuken. Deze droomkeuken is voorzien van een robuust kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, een hardstenen vloer en een exclusieve kastenwand met een ingebouwde gashaard op tafelniveau. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken/achterentree in identieke luxueuze afwerking, voorzien van een extra keukenblok en directe toegang tot zowel de tuin als het souterrain. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk met stijlvolle ledverlichting.
Souterrain – Uw eigen wellness- & entertainmentresort:
Een zeldzame luxe: een compleet onderkelderd, multifunctioneel souterrain waar ontspanning centraal staat. Hier treft u een volwaardige thuisbioscoop met professionele geluidsinstallatie en een stijlvolle bar – dé ultieme plek voor onvergetelijke film- en sportavonden.
Daarnaast vindt u hier een hoogwaardige wellnessruimte met zowel een Finse sauna als een infraroodsauna, een relaxruimte, een luxe dubbele inloopdouche en een separaat toilet.
Eerste verdieping:
Bereikbaar via een stijlvolle bordestrap. De royale overloop biedt toegang tot vier uitstekend bemeten slaapkamers, stuk voor stuk strak gestuct en hoogwaardig afgewerkt. De hotel-chique badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met ingebouwde tv, een royale inloopdouche, een modern dubbel wastafelmeubel en een tweede wandcloset.
BUITENLEVEN: PRIVACY, WELLNESS & GENIETEN TOT DE LATE UURTJES
Het perceel van maar liefst 757 m² is een oase van groen en rust. De privacyvolle achtertuin is onder architectuur aangelegd met grootformaat terrastegels (1 x 1 m) en authentieke gebakken waaltjes.
Ontspan in de 8-persoons jacuzzi of verplaats u naar het nieuw gerealiseerde vrijstaande bijgebouw (2024). Dit volledig geïsoleerde bijgebouw beschikt over een royale berging en een volwaardige fitnessruimte. Onder de royale overkapping met luxe buitenkeuken en elektrisch bedienbare screens geniet u het hele jaar door in alle comfort van het buitenleven tot de allerlaatste avondzon.
DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
- Toplocatie: Gelegen in de lommerrijke villawijk ‘De Parken’ (Rijksbeschermd gezicht), met parken, scholen en het bruisende stadscentrum op loopafstand;
- Uitmuntend verduurzaamd: Energielabel A+, gasloos, all-electric warmtepomp, WTW-installatie, airco's en maar liefst 36 zonnepanelen;
- Spectaculair souterrain: Professionele cinema met bar én een luxe saunaruimte met relaxgedeelte en dubbele douche;
- Luxe tuinkamer & woonkeuken: Beide voorzien van doordachte maatwerkkasten en sfeervolle gashaarden;
- Multifunctioneel bijgebouw (2024): Voorzien van een fitnessruimte, berging en overkapping met buitenkeuken en screens;
- Buitenwellness: Riante 8-persoons jacuzzi in een zonnige tuin met 100% privacy;
- Afwerkingsniveau: Uitsluitend gewerkt met topmaterialen, strak stucwerk, fraaie glas-in-looddetails en ledverlichting.
Een uniek object dat zeldzame historische grandeur moeiteloos combineert met hypermoderne luxe, ontspanning en duurzaamheid. Laat u verrassen door de ruimte, sfeer en het ongekende afwerkingsniveau tijdens een exclusieve bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.494
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
261 m2
Perceeloppervlakte
757 m2
Inhoud
1031 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
392 m2
Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.695.000
  2. 10-09-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 1.403.000 – 1.588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.720/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Anna Paulow. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.425.000
    Winnend bod
  • Anna Paulow. 5 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 1.150.000
    Winnend bod
  • Prins Mauri. 19 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 945.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
38150
€
Hypotheeksom € 1695000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 974,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 214,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 2.063,-
Geschatte belasting € 172 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.039.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Mauritslaan 14

De WOZ-waarde van Prins Mauritslaan 14 is 1.039.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Mauritslaan en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Mauritslaan 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van De Parken ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.62 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn 2.06 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.14 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 5.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Mauritslaan 14 in Apeldoorn ligt tussen de 1.403.000 en 1.588.000 euro. Deze waarde is 80.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Mauritslaan. Met een vraagprijs van € 1.695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Mauritslaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Prins Mauritslaan 14 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.403.000 en € 1.588.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.695.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.494 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.676 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 39% van de 840 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Prins Mauritslaan 14 al te koop?

10 dagen, sinds 2 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 261 m² groot. Het perceel is 757 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Apeldoorn op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 5,1 km, 8 minuten rijden.

Hoe is het om in De Parken te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 2.875 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.