Prins Mauritslaan 14
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Sommige huizen bieden ruimte. Andere bieden comfort. En heel af en toe komt er een woning beschikbaar die een complete levensstijl samenbrengt.
Welkom in deze bijzondere vrijstaande villa, gelegen aan een van de fraaie, groene lanen van de geliefde villawijk De Parken in Apeldoorn. Hier geniet u van de rust en charme van een historische woonomgeving, met het centrum, de parken, de Koninginnelaan en Paleis Het Loo op korte afstand. Een huis waar je helemaal tot ontspanning kunt komen. Een eigen wellness met twee sauna's. Een professionele thuisbioscoop met bar. Een volledige fitnessruimte met airco. Een buitenkeuken, royale terrassen en een 8-persoons jacuzzi.
Dit is niet alleen een plek om te wonen. Dit is een plek om iedere dag van te genieten
In 2019 is de woning over de volledige achterzijde in harmonieuze architectuurstijl uitgebouwd én voorzien van een spectaculair souterrain. Het resultaat is een waar meesterwerk met een professionele thuisbioscoop, een luxe privéwellness, een multifunctioneel bijgebouw (2024) met buitenkeuken en een schitterend aangelegde tuin met een 8-persoons jacuzzi en optimale privacy. Met energielabel A+, 36 zonnepanelen, een all-electric warmtepomp, airconditioning en een WTW-systeem is deze gasloze villa bovendien 100% klaar voor de toekomst!
INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst zet de statige ontvangsthal direct de toon: authentiek glas-in-lood, een schitterende mozaïekvloer en een moderne toiletruimte met wandcloset.
De royale living straalt warmte en elegantie uit, compleet met een moderne schouw met gashaard en een lichte serre. Fraaie schuifdeuren verbinden de living met de tuinkamer: een lichte ruimte voorzien van een op maat gemaakte design kastenwand met geïntegreerde gashaard en openslaande deuren naar het zonneterras.
Het hart van het huis is de magnifieke woon-eetkeuken. Deze droomkeuken is voorzien van een robuust kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, een hardstenen vloer en een exclusieve kastenwand met een ingebouwde gashaard op tafelniveau. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken/achterentree in identieke luxueuze afwerking, voorzien van een extra keukenblok en directe toegang tot zowel de tuin als het souterrain. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk met stijlvolle ledverlichting.
Souterrain – Uw eigen wellness- & entertainmentresort:
Een zeldzame luxe: een compleet onderkelderd, multifunctioneel souterrain waar ontspanning centraal staat. Hier treft u een volwaardige thuisbioscoop met professionele geluidsinstallatie en een stijlvolle bar – dé ultieme plek voor onvergetelijke film- en sportavonden.
Daarnaast vindt u hier een hoogwaardige wellnessruimte met zowel een Finse sauna als een infraroodsauna, een relaxruimte, een luxe dubbele inloopdouche en een separaat toilet.
Eerste verdieping:
Bereikbaar via een stijlvolle bordestrap. De royale overloop biedt toegang tot vier uitstekend bemeten slaapkamers, stuk voor stuk strak gestuct en hoogwaardig afgewerkt. De hotel-chique badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met ingebouwde tv, een royale inloopdouche, een modern dubbel wastafelmeubel en een tweede wandcloset.
BUITENLEVEN: PRIVACY, WELLNESS & GENIETEN TOT DE LATE UURTJES
Het perceel van maar liefst 757 m² is een oase van groen en rust. De privacyvolle achtertuin is onder architectuur aangelegd met grootformaat terrastegels (1 x 1 m) en authentieke gebakken waaltjes.
Ontspan in de 8-persoons jacuzzi of verplaats u naar het nieuw gerealiseerde vrijstaande bijgebouw (2024). Dit volledig geïsoleerde bijgebouw beschikt over een royale berging en een volwaardige fitnessruimte. Onder de royale overkapping met luxe buitenkeuken en elektrisch bedienbare screens geniet u het hele jaar door in alle comfort van het buitenleven tot de allerlaatste avondzon.
DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
- Toplocatie: Gelegen in de lommerrijke villawijk ‘De Parken’ (Rijksbeschermd gezicht), met parken, scholen en het bruisende stadscentrum op loopafstand;
- Uitmuntend verduurzaamd: Energielabel A+, gasloos, all-electric warmtepomp, WTW-installatie, airco's en maar liefst 36 zonnepanelen;
- Spectaculair souterrain: Professionele cinema met bar én een luxe saunaruimte met relaxgedeelte en dubbele douche;
- Luxe tuinkamer & woonkeuken: Beide voorzien van doordachte maatwerkkasten en sfeervolle gashaarden;
- Multifunctioneel bijgebouw (2024): Voorzien van een fitnessruimte, berging en overkapping met buitenkeuken en screens;
- Buitenwellness: Riante 8-persoons jacuzzi in een zonnige tuin met 100% privacy;
- Afwerkingsniveau: Uitsluitend gewerkt met topmaterialen, strak stucwerk, fraaie glas-in-looddetails en ledverlichting.
Een uniek object dat zeldzame historische grandeur moeiteloos combineert met hypermoderne luxe, ontspanning en duurzaamheid. Laat u verrassen door de ruimte, sfeer en het ongekende afwerkingsniveau tijdens een exclusieve bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.695.000
-
10-09-2014 · Door makelaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Anna Paulow. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.425.000Winnend bod
-
Anna Paulow. 5 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 1.150.000Winnend bod
-
Prins Mauri. 19 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 945.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.039.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prins Mauritslaan 14 is 1.039.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Mauritslaan en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Mauritslaan 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van De Parken ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.62 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Apeldoorn 2.06 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.14 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 5.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prins Mauritslaan 14 in Apeldoorn ligt tussen de 1.403.000 en 1.588.000 euro. Deze waarde is 80.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Mauritslaan. Met een vraagprijs van € 1.695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Mauritslaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Prins Mauritslaan 14 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.403.000 en € 1.588.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.695.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.494 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.676 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 39% van de 840 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Prins Mauritslaan 14 al te koop?
10 dagen, sinds 2 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 261 m² groot. Het perceel is 757 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Apeldoorn op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 5,1 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in De Parken te wonen?
Bewoners geven de buurt een 4,0 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 2.875 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.