Nieuw

KNSM-laan 815 1019 LJ AmsterdamKNSM-eiland

€ 625.000 k.k. Redelijke vraagprijs

Realistische woningwaarde € 594.000 - 631.000

Wonen 89 m²

Balkon 9 m²

Kamers 3

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

*ENGLISH TEX BELOW*

OMSCHRIJVING
Kant en klaar, licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met zonnig terras, multifunctionele ruimte, een parkeerplaats (inclusief) en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Het appartement is rustig gelegen op de Oostelijke Haveneilanden aan de KNSM-Laan, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het complex genaamd “Pericles”, waar dit appartement onderdeel van uitmaakt, is in 1993 gebouwd en voorzien van een lift. De actieve VvE zorgt dat het complex up-to-date blijft met een sluitend MJOP. Kortom, een comfortabel en zorgeloost appartement op een top locatie in Amsterdam om zo te betrekken!

INDELING (zie plattegrond)
Via de verzorgde gemeenschappelijk entree van het gebouw wordt met de lift de derde etage bereikt. De lift stopt alleen op de derde etage voor nr. 815, dus u heeft de gang/hal voor u zelf! Daarnaast treft u voor de woning nog een multifunctionele ruimte aan van ca. 11m2. Deze ruimte is weliswaar geen eigendom, maar het geeft een gevoel van ruimte en u kunt er zelf een invulling aan geven. In de woning komt u binnen in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken, met aan de linkerzijde eerst het toilet en vervolgens de badkamer. De nette strakke badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met Sunshower, een wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. Vervolgens de twee ruime slaapkamers. En uiteindelijk de zeer riante en bovenal lichte woonkamer van ca. 50 m2 met toegang tot het ook al ruime zonnig terras gelegen op het zuidwesten. De openkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een zeer groot stenen aanrechtblad. De gehele woning is zeer netjes en fris afgewerkt, met door het gehele huis een goed onderhouden houtenvloer. Als laatste beschikt deze woning nog over een flinke berging in het souterrain van het complex en zeer ruime privé parkeerplaats .

OMGEVING
Het complex is gelegen in het populaire Oostelijk Havengebied tussen de Ertshaven en ‘t IJ op het KNSM-Eiland. Nabij het complex liggen meerdere steigers waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Een frisse duik in het open water behoort ook tot de mogelijkheden. Het is een aantrekkelijke woonomgeving met architectuur van internationale allure. Het hippe winkelaanbod van o.a. Sissy Boy, Pols Potten, Keet in Huis, Loods 6 en bekende café- en eetgelegenheden als Panama, Oceaan, Anne&Max, Hotel Jakarta, Harbour Club Oost, vernieuwde Lloyd Hotel, café De Zuid, Puerto Pata Negra en Kanis & Meiland lokt veel bezoekers en geven de eilanden een levendig karakter. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Brazilië op enkele fietsminuten van het appartement en de warme bakker zit op de hoek van de KNSM-LAAN. Langs ’t IJ is het circa 10 minuten fietsen om de binnenstad te bereiken, ook de hippe Javastraat ligt op slechts 10 minuten fietsen. Een bushalte bevindt zich op 50m en een tramhalte op ca. 400m afstand van het appartement. Met het pontje vanaf het Azartplein is Amsterdam noord binnen een paar minuten te bereiken. Met de auto is de Ring A-10 via de Piet Heintunnel zo te bereiken. Een top locatie met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik!

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1993
- volledig geïsoleerd
- zeer veel licht inval
- veel kast/bergruimte
- lift installatie aanwezig
- SAIL 2025 voor de deur
- zon- en zwemsteigers voor de deur
- vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- multifunctionele ruimte van ca. 11m2
- fraai uitzicht over het IJ en KNSM-eiland
- erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht!
- ruim en zonnig balkon op het zuidwesten
- complete badkamer met ligbad / Sunshower
- actieve en financieel gezonde VvE met MJOP
- parkeerplaats onder complex (vraagprijs incl.)
- ideaal gelegen m.b.t. het openbaar vervoer en de Ring A-10
- ideaal gelegen m.b.t. winkels, cafés en restaurants op de eilanden
- door ontwikkeling van Amsterdam-Oost ligt appartement zeer centraal

*ENGLISH TEXT*

DESCRIPTION
Ready-to-move-in, light, and well-organized 3-room apartment with a sunny terrace, multifunctional space, a parking spot, and perpetually redeemed leasehold! The apartment is peacefully located on the Oostelijke Haveneilanden on KNSM-Laan, with all amenities within reach. The complex called "Pericles," of which this apartment is a part, was built in 1993 and is equipped with an elevator. The active Homeowners' Association ensures that the complex stays up to date, and the current owners have taken care of that for the apartment. In short, a comfortable and worry-free apartment in a prime location in Amsterdam that is ready to move into!

LAYOUT
Through the well-maintained communal entrance of the building, the elevator takes you to the third floor. The elevator only stops on the third floor for unit 815, so you have the hallway to yourself! Additionally, in front of the apartment, you will find a multifunctional space of approximately 11m2. Although this space is not owned, it provides a sense of roominess, and you can give it your own purpose. Upon entering the apartment, you step into a hallway that provides access to all rooms. On the left-hand side, there is a toilet, followed by the bathroom. The neat and sleek bathroom is equipped with a bathtub, a walk-in shower with a Sunshower, a vanity unit, and a washing machine connection. Next are the two spacious bedrooms. And finally, the very spacious and above all, bright living room of approximately 50 m2, with access to the equally spacious sunny terrace facing southwest. The open kitchen is equipped with built-in appliances and a very large stone countertop. The entire apartment is very well-maintained and nicely finished, with a well-kept wooden floor throughout the house. Lastly, this apartment also has a sizable storage room in the basement of the complex and a very spacious private parking spot.

SURROUNDINGS
The complex is located in the popular Oostelijk Havengebied between the Ertshaven and 't IJ on KNSM-Eiland. In the vicinity of the complex, there are several jetties where you can enjoy spending time during the summer. Taking a refreshing swim in the open water is also possible. It is an attractive residential area with architecture of international allure. The trendy shopping options, such as Sissy Boy, Pols Potten, Keet in Huis, Loods 6, and well-known cafes and restaurants like Panama, Oceaan, Anne&Max, Hotel Jakarta, Harbour Club Oost, the renovated Lloyd Hotel, café De Zuid, Puerto Pata Negra, and Kanis & Meiland, attract many visitors and give the islands a lively character. For daily groceries, the Brazilië shopping center is just a few minutes away by bike, and there is a bakery on the corner of KNSM-LAAN. It takes about 10 minutes by bike along 't IJ to reach the city center, and the trendy Javastraat is also only a 10-minute bike ride away. There is a bus stop 50m away, and a tram stop is approximately 400m from the apartment. Amsterdam Noord can be easily reached within a few minutes by taking the ferry from Azartplein. By car, the A-10 ring road can be accessed quickly via the Piet Heintunnel. It's a prime location with everything Amsterdam has to offer within reach!

SPECIALTIES
- fully insulated, label C
- abundant natural light
- year of construction 1993
- ample storage space/closets
- elevator installation available
- parking underneath the complex (incl.)
- unobstructed views at the front and back
- beautiful views of the IJ and KNSM-Eiland
- SAIL 2025 event right in front of the building
- multifunctional space of approximately 11m2
- spacious and sunny southwest-facing balcony
- perpetual leasehold with redeemed ground rent!
- complete bathroom with bathtub and Sunshower
- sun and swimming jetties right in front of the building
- active and financially healthy VvE with long-term maintenance plan
- conveniently located in terms of public transportation and the A-10 ring
- conveniently located in terms of shops, cafes, and restaurants on the islands
- due to the development of Amsterdam-Oost, the apartment is centrally located.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 7.022
Aangeboden sinds 2 dagen
Status Beschikbaar
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1993

Energie

Energielabel
C
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming cvketel
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 275 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers

Buitenruimte

Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Buiten Goed

Kadastrale gegevens

AMSTEREDAM A 7377
AMSTERDAM A 7377

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van KNSM-laan 815 in Amsterdam

Realistische woningwaarde

€ 594.000 - 631.000 mei 2023

Verandering sinds apr: geen (0%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 603.300 (-3.47%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor KNSM-laan 815 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van KNSM-laan 815 sinds april gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van KNSM-laan 815 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Inloggen

Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

31,250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 625000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Amsterdam

OZB

€ 128,- per jaar

Afvalheffing

€ 313,- per jaar

Rioolheffing

€ 128,- per jaar

Totaal per jaar

€ 569,-

Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van KNSM-laan 815 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd