Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eendenkroos in Amersfoort ligt deze karakteristiekehoekwoning. Eendenkroos 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eendenkroos. Als we naar het perceel kijken is dit 68.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Eendenkroos 45 is gelegen in de fijne buurt Nieuwland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Eendenkroos 45 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendenkroos en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eendenkroos 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Eendenkroos 45 in Amersfoort ligt tussen de 613.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eendenkroos. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eendenkroos 45? Bekijk het complete waarderapport.
