Verkocht onder voorbehoud
Waterdreef 320 3824 HD Amersfoort
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
610.000
Wonen
155 m2
Perceel
197 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom op de Waterdreef 320, gelegen in het hart van de wijk Nieuwland in Amersfoort!
Deze unieke hoekwoning met garage biedt een royaal woonoppervlak van 155 m2, een zonnige tuin op het zuiden en maar liefst vijf ruime slaapkamers, waardoor het de perfecte plek is voor jouw gezin. De woning is netjes en heeft een upgrade gekregen doordat er een aantal kozijnen zijn vervangen. Geniet van het zeldzame voorrecht van een hoekwoning met extra ruime garage, waardoor er ruimte is voor een auto en fietsen. Met vijf ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor iedereen om zijn eigen plekje te vinden. De tuin op het zuiden verwelkomt de zon elke dag, waardoor het een heerlijke plek is voor ontspanning, barbecues en zonnige middagen.
De wijk Nieuwland is in de jaren ‘90 gebouwd en in het buitengebied van de gemeente Hoogland en ligt daarmee ook aan de rand van Amersfoort aan de rijksweg A1, bereikbaarheid met de auto is dan ook erg goed. In Nieuwland zie je dat water en duurzaamheid veel terugkomen. Met het waterpark als het groene hart van de wijk is het plezierig wonen in een natuurlijke omgeving. Meer dan duizend woningen beschikken in deze wijk over zonne-energie. In Nieuwland bevinden zich veel jonge gezinnen. Het waterpark is voor kinderen dé plek om te spelen en te ontdekken. Ook is er veel ander vermaak in de omgeving voor de jongere generatie, namelijk: speeltuinen en sportplaatsen. Denk hierbij aan voetbalvelden, skatebaan, tennisvereniging en een hockeyclub. Al met al, een speelparadijs! In winkelcentrum De Nieuwe Hof kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast en bergkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Wanneer je de woonkamer binnenstapt valt meteen de erker op waardoor er bijzonder veel licht is. De gehele beneden verdieping is voorzien van een houten vloer. De grote openslaande deuren geven toegang tot de tuin op het zuiden met achterom en ruime garage. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een SMEG fornuis.
Eerste verdieping
Overloop met bergkast twee ruimte slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met airco en aansluitend afgesloten ruimte voor de perfecte thuiswerkplek, en een inloopkast. De badkamer is voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Overloop met toegang slaapkamer aan de achterzijde welke toegang geeft tot het dakterras. Ruime wasruimte welke toegang geeft tot de vijfde slaapkamer. Via de wasruimte is de vliering te bereiken voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning van 155 m²;
- Perceeloppervlakte 197 m²;
- Vijf ruimte slaapkamers;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Extra ruime garage;
- Kozijnen deels vervangen en voorzien van kunstsof;
- Oplevering in overleg, zomer 2024.
Wordt dit jouw nieuwe thuis? Wij laten het je graag zien. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging met een van onze makelaars via of bel naar 033-4550705.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 610.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1999
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 540 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterdreef 320 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 560.000 -
610.000
+7.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.710/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waterdreef 320 in Amersfoort ligt tussen de 560.000 en 610.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterdreef 320.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waterdreef 320 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
20-07-2016
Verkocht
01-04-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterdreef 320 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,68 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,93 km |
Snelweg afrit | 0,50 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.663
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterdreef 320.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus