Kortenaerstraat 6-D, Amersfoort
141 m²
7 kamers
1960
€ 430.000
Laag in de markt
Meerval 112 3824 JR Amersfoort
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
539.000
Wonen
119 m2
Balkon
19 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek je een ruime lichte woning met weinig onderhoud? Kom dan kijken naar deze 4-kamer maisonnette (appartement) waar je op elk moment van de dag op één van de terrassen van de zon kunt genieten.
Deze in 2000 gebouwde maisonnette (119 m2) met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw is gelegen op de mooie locatie “Stadstuin” in de wijk Nieuwland. Doordat deze maisonnette uit drie woonlagen bestaat heb je de ruimte en de beleving van een volwaardig woonhuis.
De Stadstuin kenmerkt zich door het heuvelachtige landschap, met verschillende speelplekken en de grote hoeveelheid groenvoorziening. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en recreatie mogelijkheden in de nabij gelegen Eempolder.
Indeling:
Via een paar trappetjes loop je de galerij op en loop je naar nummer 112. Daar valt de heerlijke stadstuin op die rondom de appartementencomplexen loopt.
Begane grond: entree naar de gang met garderobe, meterkast en trapopgang. De gang is voorzien van een laminaatvloer en lambrisering op de muur.
Eerste verdieping: royale overloop met trap naar de woonverdieping. Twee grote slaapkamers, respectievelijk 4,47 x 2,98 m en 4,47 x 2,37 m. Geheel betegelde badkamer in een tijdloze, moderne stijl met ligbad, vrij hangend toilet en een badkamermeubel met een dubbele wastafel. Inpandige berging met de opstelling voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een mooie laminaat vloer in een neutrale/lichte kleurstelling.
Tweede verdieping: overloop met modern toilet in een tijdloze stijl. Ruime lichte woonkamer met schuifpui naar het over de gehele breedte gelegen terras op het westen. Heerlijk ’s avonds genieten van het avondzonnetje. Tevens is er een airco installatie op deze verdieping waardoor je op warme dagen comfortabel, elektrisch, kunt koelen of op koude dagen kunt verwarmen. De tussengelegen inbouwkeuken is voorzien van een elektrische kookplaat, een vaatwasser, een wasemkap en een combi-oven. Vanuit de keuken loop je de woonkamer of separate eetkamer in. Via de ruime eetkamer kan je het tweede, op het oosten gelegen balkon bereiken. Heerlijk in de ochtend zon ontbijten! Verder vind je op deze verdieping nog een slaap-, studeer-, of werkkamer met een Frans balkon. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.
De nieuwe eigenaar van de woning wordt deels eigenaar van de “Stadstuin” waarin de woning gelegen is. Het onderhoud voor het collectieve groen met veel speel- en wandelmogelijkheden is tot 2030 afgekocht.
Info: bouwjaar: 2000, inhoud: 392 m3, woonoppervlakte 119 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, verwarming en warm water middels stadsverwarming, volledig geïsoleerd, energielabel A, mechanische ventilatie, actieve en gezonde VVE, servicekosten € 84,75,- per maand. De stookkosten zijn laag door de stadsverwarming, de goede isolatie, de elektrische airco en omdat er elektrische gekookt wordt.
Wat een heerlijke, ruime en lichte woning welke geschikt is voor meerdere doelgroepen! De verkopers vinden de hoge mate van privacy een enorm pluspunt.
Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Huispedia,
Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.
Overweeg je om je eigen woning te verkopen of ben je benieuwd naar de huidige waarde? Maak dan een afspraak met ons voor een verkoopadvies of een vrijblijvende waardebepaling.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.235
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 84 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerval 112 in Amersfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 461.000 -
539.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.235/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meerval 112 in Amersfoort ligt tussen de 461.000 en 539.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerval 112.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meerval 112 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-07-2017
Verkocht
16-05-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amersfoort
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amersfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meerval 112 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amersfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meerval 112 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerval 112 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,22 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 2,18 km |
| Snelweg afrit | 0,28 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.320
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerval 112.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerval 112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerval 112 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meerval 112 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus