Karper 43
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voor wie denkt in vierkante meters, licht, buitenruimte en echte value for money.
Met twee terrassen van in totaal circa 20 m2 op het zuidoosten en noordwesten geniet je hier de hele dag van zon en buitenruimte. De riante woonkamer met veel glas en een grote schuifpui zorgt voor een bijna loftachtige beleving. Daarnaast is er een ruime woonkeuken, een extra slaap of werkkamer en een eigen parkeerplaats en forse berging in de afgesloten parkeerkelder.
Indeling
Begane grond
Eigen entree met meterkast en trapopgang naar boven. Je komt hier echt privé binnen, zonder galerijgevoel.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. Daarnaast is er een forse berging met wasruimte en een complete badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. Het slaapgedeelte is hiermee volledig gescheiden van het leefgedeelte, wat zorgt voor rust en comfort.
Tweede verdieping
Overloop met toilet en toegang tot de woonkamer. Dit is de echte verrassing van de woning. De ruimte, het licht en de grote schuifpui naar het terras geven direct een wauw gevoel. Hier heb je plek voor een royale zithoek en een grote eettafel.
De moderne woonkeuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met het tweede terras. Ideaal voor lange zomeravonden of juist een zonnige start van de dag op het andere terras. De extra slaap of werkkamer maakt het geheel compleet en biedt flexibiliteit voor thuiswerken, logees of een kinderkamer. Het woongedeelte is volledig afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC vloer.
Parkeerkelder
In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats van maar liefst 15m2. Optioneel is er een tweede parkeerplaats te huur. De ruime privéberging van circa 10 m2 ligt eveneens in de parkeerkelder. Alles droog, veilig en praktisch.
Stadstuinen Nieuwland
De Stadstuinen zijn ontworpen met het idee van stedelijk wonen in een groene en ruim opgezette omgeving. De architectuur kenmerkt zich door veel licht, open zichtlijnen en een prettige balans tussen privacy en gezamenlijkheid. Binnenhoven, volwassen groen en een doordachte opzet geven de wijk een rustige en verzorgde uitstraling.
Nieuwland staat bekend om zijn brede lanen, waterpartijen en goede voorzieningen. Winkelcentrum Nieuwland, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zoals de A1 en A28 liggen dichtbij.
Bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De VvE is actief en financieel gezond. In 2024 is het dak volledig vervangen en het buitenschilderwerk gedaan. De servicekosten bedragen slechts € 136,75 euro per maand.
Dit is een woning voor wie groot wil wonen zonder concessies en voor iedereen die begrijpt dat 130 m2 verdeeld over twee woonlagen in dit segment zeldzaam is.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-04-2026 · NUL33 GarantiemakelaarsVerkocht geboden€ 500.000
-
01-04-2026 · NUL33 GarantiemakelaarsTe koop
-
01-05-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rietvoorn 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Karper 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Blankvoorn 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 509.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Karper 43 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karper en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Karper 43.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nieuwland ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.27 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 5.13 km · Treinstation
- Amersfoort 5.73 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 7.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Karper 43 in Amersfoort ligt tussen de 506.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karper. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karper 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.