Blankvoorn 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
1e woonlaag: entree/hal met trapopgang naar de tweede woonlaag, moderne toiletruimte, meterkast en toegang tot zowel de woon- als de eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte die momenteel ingericht is als eetkamer en een open verbinding heeft met de keuken, maar voorheen een derde slaapkamer was en zo wanneer gewenst weer ingericht kan worden. De keuken is modern (2019), in lichte kleurstelling en beschikt over inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, (stoom)oven (2024), vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en een spoelbak met Quooker met zwarte kraan (2024). De keuken geeft middels kamer-en-suite deuren toegang tot de woonkamer aan de achterzijde. De royale woonkamer biedt een zee van ruimte, een chique “Cinewall” met sfeervolle elektrische haard en grote raampartijen met schuifpui naar het terras. Het terras is ruim, breed, gelegen op het zuidoosten en biedt een prachtig uitzicht over het water! De wanden en plafonds op deze verdieping zijn glad gestuukt en de vloer betreft een fraaie PVC-vloer in visgraat gelegd.
2e woonlaag: overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, een complete en moderne badkamer (2019) v.v. (regen)douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Op deze verdieping bevindt zich nog een praktische wasruimte waar zich tevens de C.V.-installatie bevindt en voldoende bergruimte. Ook deze verdieping beschikt een vergelijkbare PVC-vloer in rechte planken.
Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “De Nieuwe Hof” met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en diverse horecazaken, het poldergebied van Hoogland-West met prachtige wandel- en fietsroutes, meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, gezondheidszorg en openbaar vervoer. De binnenstad van Amersfoort met haar winkels, de wekelijkse markt en gezellige terrassen en restaurants bereik je met 20 minuten fietsen. De uitvalswegen A1, A27 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- unieke maisonnettewoning
- woonoppervlak: 131 m²
- energielabel: A
- bouwjaar: 2001
- riante en lichte leefruimte
- woonkamer v.v. “Cinewall” en sfeervolle elektrische haard
- twee ruime slaapkamers (voorheen 3)
- grotendeels v.v. elektrische screens
- voldoende bergruimte aanwezig
- prachtige, vrije ligging aan het water
- privé parkeerplaats in de parkeergarage aanwezig
- separate berging in het gebouw
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 236,--
- gezonde en actieve VvE
- maakt deel uit van de “Stadstuinen”
- groene en rustige omgeving
- op loopafstand van winkelcentrum “De Nieuwe Hof”
- 20 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Amersfoort
- goede bereikbaarheid middels openbaar vervoer
- uitvalswegen A1 en A28 goed bereikbaar
Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Rivka of Sarah laat je deze fijne woning graag zien!
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 500.000
-
22-06-2026 · LinQ MakelaardijTe koop
-
23-11-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rietvoorn 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Karper 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Meerval 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 493.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Blankvoorn 39 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blankvoorn en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Blankvoorn 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Nieuwland ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.3 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 5.01 km · Treinstation
- Amersfoort 5.65 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 7.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Blankvoorn 39 in Amersfoort ligt tussen de 511.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blankvoorn. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blankvoorn 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.