Woningwaarde van Greffelingsedijk 41 Alphen is
€ 796.000 - 925.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Greffelingsedijk 41 6626 AX Alphen
250m²
490m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 november 2022
Vraagprijs
€ 489.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Greffelingsedijk in Alphen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Greffelingsedijk 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Alphen, dan is dit de buurt die je zoekt. Greffelingsedijk 41 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Alphen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 796.000 - 925.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1870
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 250 m2
- Perceeloppervlakte 490 m2
- Inhoud 1000 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Greffelingsedijk 41 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Maas en Waal
De WOZ-waarde van Greffelingsedijk 41 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Greffelingsedijk en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Greffelingsedijk 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.840
- Woningwaarde jaartrend +5.82%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Greffelingsedijk 41 6626 AX Alphen
250m²
490m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Greffelingsedijk 41 in Alphen ligt tussen de 796.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 52.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Greffelingsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Greffelingsedijk 41? Bekijk het complete waarderapport.