9071 XM Alde Leie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Arjen Roelswei in Alde Leie ligt deze prachtige woning. Arjen Roelswei 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Arjen Roelswei.
Arjen Roelswei 9 is gelegen in de gezellige buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alde Leie, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Arjen Roelswei 9 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arjen Roelswei en 39.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Arjen Roelswei 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arjen Roelswei 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 200.000
Op 't Fints. 6
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 280.000
Lege Hearew. 60
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 270.000
Poaitrije 17
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 209.000
De Loane 22
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Skilwei 4
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 319.500
Kakewei 26
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 192.500
Uniabuert 16
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 250.000
Ljurkstrjit. 4
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 298.500
Lysterbeipa. 9
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Uniabuert 5
53 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alde Leie schatten we de waarde van Arjen Roelswei 9 nu tussen € 174.000 en € 207.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arjen Roelswei 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
