Ljurkstrjitte 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde met lichtkoepel biedt de woning aan de Ljurkstrjitte 4 extra leefruimte en veel daglicht – een fijne plek om echt "thuis" te komen.
De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en met de stad Leeuwarden op slechts 10 minuten rijden.
Begane grond
Entree met hal, toilet en trapopgang. De royale woonkamer heeft een open, lichte uitstraling door de uitbouw met lichtkoepel aan de achterzijde. Hierdoor is er een heerlijke leefruimte ontstaan met veel natuurlijk licht en direct tuincontact. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je via de bijkeuken zo de zonnige tuin in.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolder met extra (slaap)kamer, volop bergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een berging en een handige achterom, en ligt gunstig op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon.
De zinken dakgoten achterzijde zijn circa vijf jaar geleden vernieuwd.
Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning met uitbouw en dakkapel
- Vloerisolatie voor extra comfort en lagere energiekosten
- CV-installatie uit 2021 (eigendom)
- Zinken dakgoten vernieuwd ca. 5 jaar geleden
- Vier slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen
- Slechts 10 minuten rijden van Leeuwarden
Kortom een woning die de extra aandacht qua klussen & modernisering zeker waard is!
Belangstelling?
Neem even contact op voor een persoonlijke afspraak
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · MakelaarswerkVerkocht geboden€ 250.000
-
15-11-2025 · MakelaarswerkTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ljipstrjitte 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Lysterbeipa. 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Ljipstrjitte 26 Verkocht nov 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 214.000.
De WOZ-waarde van Ljurkstrjitte 4 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ljurkstrjitte en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ljurkstrjitte 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Stiens ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.48 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
- Leeuwarden 8.49 km · Treinstation
- Deinum 8.72 km · Treinstation
- Leeuwarden Camminghaburen 11.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ljurkstrjitte 4 in Stiens ligt tussen de 286.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 1.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ljurkstrjitte. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ljurkstrjitte 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.