1391 HM Abcoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Winkeldijk in Abcoude ligt deze karakteristieke en grote villa. Winkeldijk 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.680 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.2% kleiner dan het gemiddelde.
Winkeldijk 30 is gelegen in de fijne buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Abcoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Winkeldijk 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Winkeldijk 30 is 1.586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winkeldijk en 9.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Winkeldijk 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Winkeldijk 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.545.000
Demmerik 49
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.295.000
Molenweg 18
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 979.000
Dokter Mees. 28
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.450.000
Vinkenkade 67
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Hoef Wes. 10
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Herenweg 259
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Windmolen 79
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.100.000
Dokter Mees. 21
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.125.000
Dokter Mees. 3
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Oosterlandw. 17
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Abcoude schatten we de waarde van Winkeldijk 30 nu tussen € 1.341.000 en € 1.559.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Winkeldijk 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
