In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Doude van Troostwijkstraat 58 Abcoude is

€ 1.554.000 - 1.807.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Doude van Troostwijkstraat 58 1391 ET Abcoude

232m²

1.606m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 april 2024

Vraagprijs

€ 1.495.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Doude van Troostwijkstraat in Abcoude ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Doude van Troostwijkstraat 58 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.606 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 318.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Doude van Troostwijkstraat 58 is gelegen in de fraaie buurt Abcoude. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Abcoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 232 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 1606 m2
  • Inhoud 1205 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doude van Troostwijkstraat 58 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.606 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.554.000 – 1.807.000
Woningwaarde
+3.96%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37850
Hypotheeksom € 1680000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Ronde Venen

OZB € 1090,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1570,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Doude van Troostwijkstraat 58

De WOZ-waarde van Doude van Troostwijkstraat 58 is 1.506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 97.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doude van Troostwijkstraat en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Doude van Troostwijkstraat 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
12 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 813.124
  • Woningwaarde jaartrend +0.2%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Abcoude 1.54km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 3.57km - Treinstation
Amsterdam Bijlmer ArenA 5.6km - Treinstation
Scholen
Christelijk NAT Basisschool Abcoude 0.32km - School
KBs Paulus 0.55km - School
Piet Mondriaan 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Doude van Troostwijkstraat 58 1391 ET Abcoude

232m²

1.606m²

8

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doude van Troostwijkstraat 58 in Abcoude ligt tussen de 1.554.000 en 1.807.000 euro. Deze waarde is 79.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doude van Troostwijkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Doude van Troostwijkstraat 58? Bekijk het complete waarderapport.