Demmerik 25, Vinkeveen
192 m²
7960 m² perceel
8 kamers
€ 1.395.000
Redelijke vraagprijs
Vinkenkade 45 3645 AP Vinkeveen
€ 1.600.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.371.000 -
1.515.000
Wonen
175 m2
Perceel
2.015 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zie de impressie tekeningen. Op eerste etage zeer ruim dakterras rondom. Aanlegsteiger voor meerdere boten.
Omgevingsvergunning afgegeven 2021.
Mooie ligging aan de plas op een groot kavel van ca. 2000m2 met nog een van grond ca 300m2 aan overzijde doorvaart in erfpacht.
Kosten gemeente ronde veren zijn ca. €450,-per jaar.
Vinkekade 45 ligt op zeer korte afstand van Amsterdam aan de doorgaande weg langs de plas waar het huis zich bevindt.
Gelijkvloerse villa gelegen aan de Vinkeveense noordplas op een perceel eigen grond van ruim 2.000 vierkante meter. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een vrije ligging met zicht op prachtige zonsondergangen. Aan de west- en noordzijde grenst het perceel aan het kraakheldere Vinkeveense water.
Binnen hebben alle ruimtes een hoog plafond en zijn de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De vloeren hebben plavuizen met vloerverwarming en in de slaapkamers liggen recent gelegde houten vloeren. Bij binnenkomst is er eerst een tochtportaal en daarna een ruime hal met lichtkoepel en garderobe. Vanuit deze hal zijn bijna alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich de royale woonkamer met open haard en open moderne keuken.
De drie slaapkamers en twee badkamers vindt u aan de noordzijde en aan de voorzijde de garage met tevens de wasruimte, opslag en separate stookruimte.
Naast de villa vind u op het perceel nog een carport, een tuinhuis, een automatisch toegangshek, meerdere aanlegplaatsen voor een boot en een fraai aangelegde tuin.
De locatie ligt op korte afstand van Abcoude, de meeste bewoners zijn daarom voor hun dagelijkse voorzieningen en de gezellige dorpskern op Abcoude georiënteerd. Zowel met de fiets als met de auto is Abcoude goed bereikbaar. Daarnaast ben u in een kwartier in het centrum van Amsterdam!
ALGEMEEN De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.
Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Deze wooninformatie wordt werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.143
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 2015 m2
- Inhoud 706 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Kadastrale gegevens
- VINKEVEEN A 4754
- Oppervlakte 2015m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vinkenkade 45 in Vinkeveen
We kunnen er naast zitten voor Vinkenkade 45. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.015 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.371.000 -
1.515.000
+15.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.600.000
€ 9.143/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vinkenkade 45 in Vinkeveen ligt tussen de 1.371.000 en 1.515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.600.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkenkade 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vinkenkade 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-11-2023
Uit de verkoop
09-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
80,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vinkenkade 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vinkenkade 45 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,59 km |
| Bushalte | 2,21 km |
| Centrum | 2,53 km |
| Snelweg afrit | 1,81 km |
| Supermarkt | 2,86 km |
| Kinderopvang | 2,23 km |
| Basisonderwijs | 2,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.742.489
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vinkenkade 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vinkenkade 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vinkenkade 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vinkenkade 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus