logo Huispedia

Tuimelsteenstraat 11

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Tuimelsteenstraat 11 4527 CP Aardenburg

Realistische woningwaarde € 183.000 - 223.000
Wonen 62 m2
Perceel 94 m2
Bouwjaar 1903

Gelegen aan de Tuimelsteenstraat in Aardenburg ligt deze karakteristieke woning. Tuimelsteenstraat 11 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tuimelsteenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 58.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tuimelsteenstraat.

Rustig wonen in Aardenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Tuimelsteenstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Aardenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aardenburg, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Perceeloppervlakte 94 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tuimelsteenstraat 11 in Aardenburg

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 183.000 - 223.000
+3.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tuimelsteenstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tuimelsteenstraat 11 in Aardenburg ligt tussen de 183.000 en 223.000 euro. Deze waarde is 39.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuimelsteenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tuimelsteenstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tuimelsteenstraat 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
45%
61 m² -1 m²
160 m² +66 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
44%
70 m² +8 m²
198 m² +104 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oesterpad 1
Oesterpad 1 Hoofdplaat
38%
73 m² +11 m²
144 m² +50 m²
vrijstaande woning
€ 169.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 20
Dorpsstraat 20 Nieuwvliet
37%
84 m² +22 m²
210 m² +116 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

29
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sluis


Geschatte belasting € 47,- /mnd

WOZ Tuimelsteenstraat 11

De WOZ-waarde van Tuimelsteenstraat 11 is 79.000 euro. Dit getal is 81.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuimelsteenstraat en 61.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tuimelsteenstraat 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tuimelsteenstraat 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 25,08 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 26,25 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 7,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 403.887

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+7.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tuimelsteenstraat 11.