24 m2 wonen
174 m2 perceel
2 kamers
B

Zeedijk 24-924 4504 PN Nieuwvliet

24 m²
wonen
174 m²
perceel
2
kamers
Vraagprijs
€ 215.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2021
Bouwjaar
€ 142.000 – 163.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.958/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 275 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 8.958) ligt 67% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.371/m²)
Duurzame Tiny House met overkapt terras op loopafstand van zee – Beach Resort Nieuwvliet-Bad

Deze moderne en duurzame Tiny House is perfect ontworpen voor twee personen en ligt op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Een ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag. De woning is vrijstaand, voorzien van zonnepanelen en gebouwd met oog voor comfort en rust. Dankzij de terrasoverkapping en de grote raampartijen geniet je hier optimaal van binnen én buiten, het hele jaar door.

De Tiny House bevindt zich op loopafstand van het brede Noordzeestrand (ca. 600 m) en het centrumgebouw van het resort met o.a. een zwemparadijs, winkel en horeca (ca. 500 m). De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en verkenning: wandel door het nabijgelegen natuurgebied, maak een fietstocht langs de Zeeuwse kust of bezoek sfeervolle plaatsen als Breskens, Groede en Cadzand.
Zeeuws-Vlaanderen staat bekend om zijn gastvrijheid en uitstekende gastronomie – van gezellige strandpaviljoens tot verfijnde sterrenrestaurants. Met een glas wijn bij zonsondergang en uitzicht op de ondergaande zon is dit de perfecte plek voor een onvergetelijke tijd.

Bij binnenkomst stap je direct in de lichte en uitnodigende leefruimte. Dankzij de hoge nok en grote ramen voelt de woning verrassend ruim aan. Het daglicht stroomt volop naar binnen en zorgt voor een open, frisse sfeer. De glazen schuifpui aan de voorzijde geeft toegang tot het overdekte terras, waardoor het binnenleven naadloos overgaat in het buitenleven.

De woonkamer is gezellig en doordacht ingericht met warme houttinten, een comfortabele zithoek en moderne accenten. Hier kun je ontspannen met een boek of film, terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. De combinatie van de lichte muren, het hout aan het plafond en de moderne vloer geeft het geheel een eigentijdse uitstraling.

Aangrenzend bevindt zich de open keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en ruim werkblad. Er is voldoende plaats voor een eettafel waar je gezellig kunt tafelen met uitzicht naar buiten. De keuken sluit mooi aan bij de rest van het interieur en voelt ondanks het compacte formaat ruim en overzichtelijk aan.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een hangtoilet, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. De afwerking met witte tegels, houttinten en een betonlook wand zorgt voor een stijlvol geheel dat rust en comfort uitstraalt.

Onder de trap bevindt zich een praktische berging, handig voor het opbergen van koffers, schoonmaakmiddelen of strandspullen. Alles heeft zijn plek, wat de woning netjes en overzichtelijk houdt.

Via de open trap bereik je de slaapverdieping, waar een knusse tweepersoonskamer is ingericht. De houten wanden en het schuine plafond geven een warm en geborgen gevoel. De ruimte is voorzien van nachtlampjes, wandcontactdozen en een klein raam met ventilatiemogelijkheid. Dankzij de slimme indeling blijft er genoeg ruimte over voor kledingopslag en persoonlijke spullen. Hier slaap je onder het houten dak met het zachte geluid van de zee op de achtergrond — rustgevender kan bijna niet.

Tot slot biedt de woning een overdekt terras op het zuidwesten, waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. De loungeset en eettafel nodigen uit tot ontbijt in de ochtendzon of lange avonden met een drankje bij zonsondergang. Het uitzicht op het groene park maakt het plaatje compleet.

- Slechts ca. 600 m van het Noordzeestrand
- Op loopafstand van centrumvoorzieningen met zwembad (ca. 500 m)
- Duurzaam, gasloos en energiezuinig
- Voorzien van zonnepanelen en infraroodverwarming
- Geïsoleerd conform bouwbesluit
- Betonfundering
- Terrasoverkapping op het zuidwesten
- Gelegen op eigen grond
- Uitstekende verhuurmogelijkheden met bewezen resultaten

Vraagprijs € 215.000, - k.k.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 215.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 8.958
  • Aangeboden sinds 9 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2021
  • Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • OOSTBURG V 2985
  • Oppervlakte 174m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zeedijk 24-924 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 215.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zeedijk 24-924 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 142.000 – 163.000
Woningwaarde
€ 215.000
Vraagprijs Boven de waarde
-3.18%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 155.000

Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt

Zeedijk 24-907
Verkocht aug 2025
Zeedijk 24-907
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Nieuwesluisweg 1-A836
Verkocht nov 2025
Nieuwesluis. 1-A836
Vraagprijs € 205.000
Winnend bod
Nieuwesluisweg 1-A1039
Verkocht jul 2025
Nieuwesluis. 1-A1039
Vraagprijs € 215.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8550
Hypotheeksom € 215000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 192,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 683,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Zeedijk 24-924

De WOZ-waarde van Zeedijk 24-924 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedijk en 33.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 24-924. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuwvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 585.911
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.71%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeedijk 24-924 in Nieuwvliet ligt tussen de 142.000 en 163.000 euro. Deze waarde is 65.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeedijk. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeedijk 24-924? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zeedijk 24-924 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 24-924 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 24-924 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zeedijk 24-924 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd