Huispedia
24 m2 wonen
174 m2 perceel
2 kamers
B

Zeedijk 24-924

24 m²
174 m²
2 kamers
B
4504 PN Nieuwvliet
Vraagprijs
€ 215.000
€ 8.958/m²
Vraagprijs per m²
€ 144K – 160K
Huispedia Woningwaarde
2021
Bouwjaar

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

376 dagen te koop
Geen van de 15 verkochte woningen hier ging boven de vraagprijs
78% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Duurzame Tiny House met overkapt terras op loopafstand van zee – Beach Resort Nieuwvliet-Bad
Deze moderne en duurzame Tiny House is perfect ontworpen voor twee personen en ligt op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet-Bad. Een ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag. De woning is vrijstaand, voorzien van zonnepanelen en gebouwd met oog voor comfort en rust. Dankzij de terrasoverkapping en de grote raampartijen geniet je hier optimaal van binnen én buiten, het hele jaar door.
De Tiny House bevindt zich op loopafstand van het brede Noordzeestrand (ca. 600 m) en het centrumgebouw van het resort met o.a. een zwemparadijs, winkel en horeca (ca. 500 m). De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en verkenning: wandel door het nabijgelegen natuurgebied, maak een fietstocht langs de Zeeuwse kust of bezoek sfeervolle plaatsen als Breskens, Groede en Cadzand.
Zeeuws-Vlaanderen staat bekend om zijn gastvrijheid en uitstekende gastronomie – van gezellige strandpaviljoens tot verfijnde sterrenrestaurants. Met een glas wijn bij zonsondergang en uitzicht op de ondergaande zon is dit de perfecte plek voor een onvergetelijke tijd.
Bij binnenkomst stap je direct in de lichte en uitnodigende leefruimte. Dankzij de hoge nok en grote ramen voelt de woning verrassend ruim aan. Het daglicht stroomt volop naar binnen en zorgt voor een open, frisse sfeer. De glazen schuifpui aan de voorzijde geeft toegang tot het overdekte terras, waardoor het binnenleven naadloos overgaat in het buitenleven.
De woonkamer is gezellig en doordacht ingericht met warme houttinten, een comfortabele zithoek en moderne accenten. Hier kun je ontspannen met een boek of film, terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. De combinatie van de lichte muren, het hout aan het plafond en de moderne vloer geeft het geheel een eigentijdse uitstraling.
Aangrenzend bevindt zich de open keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en ruim werkblad. Er is voldoende plaats voor een eettafel waar je gezellig kunt tafelen met uitzicht naar buiten. De keuken sluit mooi aan bij de rest van het interieur en voelt ondanks het compacte formaat ruim en overzichtelijk aan.
De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een hangtoilet, wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. De afwerking met witte tegels, houttinten en een betonlook wand zorgt voor een stijlvol geheel dat rust en comfort uitstraalt.
Onder de trap bevindt zich een praktische berging, handig voor het opbergen van koffers, schoonmaakmiddelen of strandspullen. Alles heeft zijn plek, wat de woning netjes en overzichtelijk houdt.
Via de open trap bereik je de slaapverdieping, waar een knusse tweepersoonskamer is ingericht. De houten wanden en het schuine plafond geven een warm en geborgen gevoel. De ruimte is voorzien van nachtlampjes, wandcontactdozen en een klein raam met ventilatiemogelijkheid. Dankzij de slimme indeling blijft er genoeg ruimte over voor kledingopslag en persoonlijke spullen. Hier slaap je onder het houten dak met het zachte geluid van de zee op de achtergrond — rustgevender kan bijna niet.
Tot slot biedt de woning een overdekt terras op het zuidwesten, waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. De loungeset en eettafel nodigen uit tot ontbijt in de ochtendzon of lange avonden met een drankje bij zonsondergang. Het uitzicht op het groene park maakt het plaatje compleet.
- Slechts ca. 600 m van het Noordzeestrand
- Op loopafstand van centrumvoorzieningen met zwembad (ca. 500 m)
- Duurzaam, gasloos en energiezuinig
- Voorzien van zonnepanelen en infraroodverwarming
- Geïsoleerd conform bouwbesluit
- Betonfundering
- Terrasoverkapping op het zuidwesten
- Gelegen op eigen grond
- Uitstekende verhuurmogelijkheden met bewezen resultaten
Vraagprijs € 215.000, - k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 8.958
Aangeboden sinds
1 jaar
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
elektrische verwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
24 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
105 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

OOSTBURG V 2985
Oppervlakte
174 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 215.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 144.000 – 160.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.333/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zeedijk 24-416 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 254.000
    Winnend bod
  • Zeedijk 24-250 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Zeedijk 24-907 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8550
€
Hypotheeksom € 215000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 160,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 261,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 91,-
Totaal per jaar € 1.027,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 203.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeedijk 24-924

De WOZ-waarde van Zeedijk 24-924 is 203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedijk en 33.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 24-924. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuwvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeedijk 24-924 in Nieuwvliet ligt tussen de 144.000 en 160.000 euro. Deze waarde is 65.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeedijk. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeedijk 24-924? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Zeedijk 24-924 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 144.000 en € 160.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 215.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.958 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.042 per m². Deze woning is dus 78% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Nee. Van de 15 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging er geen boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Zeedijk 24-924 al te koop?

12 maanden, sinds 27 oktober 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 24 m² groot. Het perceel is 174 m². Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: elektrische verwarming.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Vlissingen op 17,8 km, 27 minuten rijden. Treinstation Vlissingen Souburg op 18,8 km, 29 minuten rijden. Treinstation Middelburg op 22,7 km, 35 minuten rijden.