Oostburgsestraat 7, Zuidzande
100 m²
177 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Verhuurd
Korte Dreefje 4 4527 CS Aardenburg
€ 950 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 222.000 -
272.000
Wonen
81 m2
Perceel
130 m2
Kamers
4
Zoekt u een gemoderniseerde huurwoning op een mooie locatie in Aardenburg? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!
Deze geschakelde woning met berging en tuin is gelegen op 130 m² eigen grond en ligt dichtbij alle voorzieningen.
Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!
Het energielabel E is niet meer van toepassing. Tijdens de renovatie zijn er energiebesparende maatregelen toegepast zoals;
dak-, muurisolatie en volledig dubbelglas
+ 3 slaapkamers
+ berging
+ volledig gemoderniseerd
+ nieuwe badkamer 2022
+ nieuw toilet 2022
Indeling
Entree:
De hal is voorzien van een moderne tegelvloer en meterkast. Via de hal komt u in de woonkamer.
Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, trap naar de eerste verdieping en veel licht inval door de grote raampartijen.
Keuken:
De leefkeuken is voorzien van een deur naar de achtertuin, laminaatvloer, natuurstenenblad en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, heerlijke inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Wasruimte:
Er is een praktische ruimte met wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van rolluiken
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van gestucte muren
* nieuwe meterkast 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
* cv Intergas HRE 2021
* lage temperatuur verwarming
* muurisolatie
Eerste verdieping
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met twee dakramen, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten
Slaapkamers:
Er zijn drie slaapkamers met een laminaatvloer en veel licht inval.
Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* volledig voorzien van laminaatvloer
* muurisolatie
* dakisolatie
Tuin
De tuin is voorzien van een terras en berging. De tuin is gelegen op het noordwesten.
Bijzonderheden:
* dorpstuin
* berging
Berging:
De ruime berging is voorzien elektra.
Afmeting berging:
4,80 m x 2,80 m
oppervlakte berging:
13,50 m²
Bijzonderheden
Extra informatie:
- Aanvaarding: in overleg.
- De minimale huurtermijn is 12 maanden
- Huurprijs woning: € 950,-
- De vermelde huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water en elektra
- De vermelde huurprijs is exclusief internet en televisie
- Borgsom woning: €1900,-
Deze ruime geschakelde woning ligt in een rustige woonwijk op wandelafstand van een heerlijk park en diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, groentewinkel, slagerij en diverse restaurants. De stad heeft een actief clubleven op de diverse sportverenigingen en heeft als enige plaats in west Zeeuws-Vlaanderen een openlucht zwembad.
Met de auto bent u snel in Sluis, Knokke, Brugge, Gent en diverse natuurgebieden zoals het Zwin. De mooie Zeeuws-Vlaamse kust ligt op 15 minuten.
De stad Aardenburg heeft een bijzonder verleden. Het is de oudste stad van Zeeland en dit is terug te zien bij de wandelroute langs historische muurschilderingen en diverse Romeinse restanten via bijvoorbeeld de Wallenroute welke langs de Zuidpoortstraat loopt.
Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!
Nog een prettige dag!
GeuS uw makelaar
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 222.000 - 272.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1896
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 243 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SLUIS E 1378
- Oppervlakte 130m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korte Dreefje 4 in Aardenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 222.000 -
272.000
+17.06%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Korte Dreefje 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korte Dreefje 4 in Aardenburg ligt tussen de 222.000 en 272.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korte Dreefje 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sluis
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Korte Dreefje 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korte Dreefje 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 25,02 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 26,19 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 351.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
