4527 EB Aardenburg · Bijgewerkt op 9 september 2026
70 m² wonen · 241 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1928 · Energielabel F
€ 179.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bogaardstraat in Aardenburg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bogaardstraat 22 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Aardenburg, dat kan zeker in deze buurt. Bogaardstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Aardenburg. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aardenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 40 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Bogaardstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Bogaardstraat 22 is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bogaardstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bogaardstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bogaardstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 245.000
Reinaertstr. 10
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 249.000
Oude Kerkst. 14
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 195.000
Bogaardstra. 40
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 169.000
Korte Dreef. 4
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 175.000
Zuidstraat 9
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 195.000
Peurssensst. 20
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 219.500
Burchtstraat 16
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 200.000
Weststraat 4
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 339.000
Bootstraat 25
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 259.000
Tuimelsteen. 15
76 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aardenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bogaardstraat 22 op € 179.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bogaardstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)