Langeweg 112-463B 4511 RN Breskens
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet27 dagen geleden opnieuw te koop gezet
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.042) ligt 31% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.361/m²)
Breskens is een levendige badplaats in Zeeuws-Vlaanderen, bekend om haar brede stranden, gezellige boulevard en sfeervolle jachthaven. Kustpark Zeebad ligt op loopafstand van het centrum én de zee. Dit ruim opgezette vakantiepark beschikt over uitstekende voorzieningen, zoals een overdekt zwembad, sportvelden en fietsverhuur. De omgeving is ideaal voor lange fiets- of wandeltochten langs de kust, door de duinen en langs schilderachtige dorpjes. Hier komen rust, natuur en gezelligheid op een heerlijke manier samen.
Stap binnen in dit sfeervolle tiny house en laat je verrassen door de slimme indeling en prettige ambiance. De open leefruimte oogt licht en ruim, mede dankzij de grote ramen en het doordachte interieurontwerp. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien – perfect voor een snelle lunch of een uitgebreid diner na een dag in de buitenlucht.
In de knusse woonkamer kun je heerlijk ontspannen. Via de tuindeur stap je direct het vlonderterras op, dat deels overdekt is en aanvoelt als een verlengstuk van de woonruimte. Hier zit je eindeloos buiten, beschut en in alle privacy, dankzij de houten lamellen. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit af met een goed glas wijn op een zwoele zomeravond. Buiten leven voelt hier het hele jaar door als vanzelfsprekend – of het nu lente, zomer, herfst of winter is.
Het tiny house is met oog voor detail en comfort ontworpen. De stijlvolle badkamer is compact, maar compleet: met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet ervaar je hier dagelijks een vleugje luxe.
Via de vaste trap kom je op de knusse bovenverdieping, waar de slaapkamer zich bevindt. De warme uitstraling en het zachte licht maken dit de ideale plek om helemaal tot rust te komen na een dag vol avontuur in de natuur of aan zee.
- Gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 800 meter)
- Nabij de centrale parkvoorzieningen met o.a. een zwembad (ca. 350 meter)
- Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming via infraroodpanelen; warm water middels een boiler
- Veranda gunstig gelegen op het zuidwesten – ideaal voor middag- en avondzon
- Eigen parkeerplaats direct bij de woning
- Uitgerust met 8 zonnepanelen voor duurzame energievoorziening
- Inclusief inventaris
Vraagprijs € 169.000, - k.k.
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd.
Kenmerken
- Vraagprijs € 169.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.042
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak bedekt met kunststof
-
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 24 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- OOSTBURG EL 2287
- Oppervlakte 173m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langeweg 112-463B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Langeweg 112-463B zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Langeweg 112-463B is 151.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 112-463B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 577.605
- Woningwaarde jaartrend +11.06%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langeweg 112-463B in Breskens ligt tussen de 144.000 en 168.000 euro. Deze waarde is 58.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 169.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 112-463B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.