Huispedia
112 m2 wonen
383 m2 perceel
5 kamers
B

Pr Hendrikstraat 17

112 m²
383 m²
5 kamers
B
7753 TN Dalerpeel
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.634/m²
Vraagprijs per m²
€ 316K – 361K
Huispedia Woningwaarde
200 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
...
Ruime twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, vrijstaande garage en 10 zonnepanelen
Op een perceel van 383 m² eigen grond staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage van 17 m². De woning is gebouwd in 1964 en in 2012 uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een inhoud van 448 m³ beschikt u hier over een praktische gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpui en diverse recente vernieuwingen, waaronder een moderne keuken (2022), HR-combiketel (2022) en 10 zonnepanelen met een jaaropbrengst van circa 4.200 kWh. Het energielabel is B.
Indeling
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (netjes en voorzien van een hangtoilet en fonteintje), badkamer (voorzien van een douche en wastafelmeubel), woonkamer (voorzien van een schuifpui en laminaatvloer), kelderkast, eetkamer (middels schuifpui toegang tot de achtertuin), keuken (modern en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en veel kastruimte) en bijkeuken (voorzien van een wasmachineaansluiting en zijentree).
Eerste verdieping: Overloop en 4 slaapkamers (allen voorzien van een vaste kast).
Zolder: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
De woning is deels voorzien van vloerisolatie, deels van dakisolatie en volledig van muur- en glasisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in een combinatie van hout en kunststof. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-combiketel uit 2022.
De omgeving
Dalerpeel is een rustig en landelijk gelegen dorp binnen de gemeente Coevorden, omgeven door uitgestrekte landerijen en natuur. In de nabije omgeving vindt u onder meer basisscholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen in omliggende dorpen zoals Dalen en Nieuw-Amsterdam. Voor een breder aanbod aan winkels, horeca en voortgezet onderwijs zijn plaatsen als Emmen en Coevorden goed bereikbaar. De landelijke ligging in combinatie met een goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke woonomgeving voor wie ruimte en rust waardeert.
Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar 1964
- Perceel van 383 m² eigen grond
- Woonoppervlakte 112 m²
- Inhoud 448 m³
- Uitbouw gerealiseerd in 2012
- Vrijstaande houten garage van 17 m²
- Inbouwkeuken vernieuwd in 2022
- HR-combiketel (2022)
- 10 zonnepanelen, opbrengst ca. 4.200 kWh (2022)
- Vier slaapkamers
- Gedeeltelijk vloer- en dakisolatie, volledige muur- en glasisolatie
- Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 316.000 - 361.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
383 m2
Inhoud
448 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
200 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-06-2026 · Startbox Makelaars
    Verkocht geboden
    € 295.000
  2. 21-02-2026 · Startbox Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,3%.

€ 316.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.018/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pr Hendriks. 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Pr Hendriks. 22 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod
  • Pr Hendriks. 25 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11010
€
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 394,-
Rioolheffing · eigenaar € 143,-
Rioolheffing · bewoners € 109,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.349,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pr Hendrikstraat 17

De WOZ-waarde van Pr Hendrikstraat 17 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pr Hendrikstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pr Hendrikstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Dalen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Dalen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.06 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
  • Gramsbergen 8.01 km · Treinstation
  • Coevorden 8.5 km · Treinstation
  • Hardenberg 12.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pr Hendrikstraat 17 in Dalerpeel ligt tussen de 316.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pr Hendrikstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pr Hendrikstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.