Eserstraat 21 7849 PG De Kiel

Eserstraat 21 De Kiel
Een grote woning met een groot zwembad!

Op De Kiel bieden wij deze ruime, vrijstaande woning te koop aan met energielabel A. Voor een gezin of mensen die van ruimte houden, is deze woning ideaal. De woning heeft een woonoppervlakte van 204 m², een ruime overkapping en meerdere bijgebouwen.

Naast ruimte in de woning is er ook volop ruimte in de tuin. Het perceel is 2.630 m² groot; dus groot genoeg voor pony’s of een paard. In de tuin is een zwembad ingegraven. Waterplezier gegarandeerd in het grote zwembad met overkapping.

De woning ligt op De Kiel, een rustig dorp met goede verbindingen richting Emmen en Assen. Schoonoord ligt op korte afstand en daar vind je de meeste dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, restaurants en een basisschool.

Indeling:
Via de voordeur betreed je de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer bevinden.

De woonkamer is 60 m² groot en heeft een fraai uitzicht op de tuin en het zwembad. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, de bijkeuken en een werkkamer c.q. logeerkamer. Midden in de kamer staat een houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, maar daarover later meer.
Vanuit de woonkamer is tevens de kleine kelder te bereiken. Als je niet zo groot bent, kun je er prima staan.

De landelijke massief houten keuken uit 2006 in hoekopstelling biedt voldoende ruimte om lekker te kokkerellen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een granieten aanrechtblad, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Er is uitzicht op de straat, zodat je jouw gasten mooi ziet aankomen.

Via de bijkeuken bereik je het toilet en de kleine badkamer met inloopdouche en wastafel. Via de deur in de bijkeuken kun je ook naar het terras.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal. Aan de overloop grenzen vier ruime slaapkamers, een inloopkast en de grote badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer op de verdieping is voorzien van een toilet, een bad, een douchehoek en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via twee vlizotrappen zijn de bergzolders bereikbaar. Eén zolder is op stahoogte. Handig voor als er nog niet genoeg ruimte in de woning is!

De tuin:
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met borders en grind. Via de oprit aan de rechterzijde bereik je de diepe achtertuin met grote schuur. Het geheel bestaat uit een grote carport voor twee auto's, een tweetal bergingen voor gereedschap en fietsen en een garage met een aparte overkapping. Handig voor aanhangers en de spullen voor het zwembad.

Het zwembad is 8,1 x 4,6 meter en is voorzien van een schuifkap. Het zwembad heeft een inhoud van 50.000 liter. De apparatuur en schoonmaakmiddelen zijn bij de vraagprijs inbegrepen.

Bijzonderheden:
• Cv-ketel uit 2004 met nieuw binnenwerk uit 2008
• De woning is verbouwd en uitgebouwd in 2006 – 2007
• De gehele woning is voorzien van:
- kunststof kozijnen met dubbel glas
- een geïsoleerde broodjesvloer
- een met steenwol geïsoleerd dak
- spouwmuurisolatie
• De vergunde schuur is gebouwd in 2010
• 33 zonnepanelen uit 2014, waarvan 15 op de woning en 18 op de schuur
• De omvormer is in 2021 vervangen
• Waterbron in de tuin, 13 meter diep
• Energielabel A

Ligging:
De Kiel is een rustig en landelijk gelegen dorp in het prachtige Drentse landschap, waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Het dorp kent een hechte gemeenschap met onder andere een dorpshuis en een actieve vereniging voor dorpsbelangen.
Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in de omliggende dorpen. De directe omgeving is zeer geliefd bij wandelaars en fietsers, met diverse routes door bos- en heidegebieden en bekende trekpleisters zoals Orvelte, het Boomkroonpad en het Hunebedcentrum in de nabije omgeving.

Schoonoord:
Op circa twee kilometer afstand ligt Schoonoord, waar een compleet voorzieningenaanbod aanwezig is met onder andere winkels, horeca, scholen, een bibliotheek, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen. Daarnaast is er een goede busverbinding richting Emmen en Assen, waardoor de regio uitstekend bereikbaar is.

Meer informatie over de woning en de omgeving is te vinden op: eserstraat21.nl

Dus ben je op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met een grote tuin en een zwembad? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging.

Fijn wonen begint met zwaandacht.

Proclaimer:
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Toon meer Toon minder