7201 HC Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de IJsselkade in Zutphen ligt deze prachtige en royale tussenwoning. IJsselkade 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 215.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
IJsselkade 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van IJsselkade 15 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsselkade 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Halterstraat 20
344 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.095.000
Rozenhoflaan 12
335 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 675.000
Laarstraat 48
366 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 679.000
Rietbergstr. 11
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Burg. Dijck. 23
316 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 945.000
Rozenhoflaan 42
253 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.125.000
IJsselkade 22
316 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 695.000
Badhuisweg 21
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Burg. Dijck. 25
296 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.050.000
Rozenhoflaan 20
253 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van IJsselkade 15 nu tussen € 876.000 en € 1.011.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJsselkade 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
