7201 AJ Zutphen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Burg. Dijckmeesterweg in Zutphen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Burg. Dijckmeesterweg 25 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1905, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Burg. Dijckmeesterweg 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum - De Hoven. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zutphen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zutphen
De WOZ-waarde van Burg. Dijckmeesterweg 25 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Dijckmeesterweg en 4.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Burg. Dijckmeesterweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burg. Dijckmeesterweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Burg. Dijck. 23
316 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 875.000
Coehoornsin. 50
273 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 960.000
Rozenhoflaan 23
278 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 795.000
Jacob Damsi. 19
304 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 569.000
Coehoornsin. 74
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.050.000
Rozenhoflaan 20
253 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 650.000
Deventerweg 87
226 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 775.000
Coehoornsin. 12
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 850.000
Berkelsingel 15
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 945.000
Rozenhoflaan 42
253 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zutphen schatten we de waarde van Burg. Dijckmeesterweg 25 nu tussen € 733.000 en € 828.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burg. Dijckmeesterweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
