Nieuw sinds 20 uur
€ 625.000
105 m² 3 A+++
Noorderhavenstraat 209Elke buurt in deze wijk heeft een eigen karakter. Vergelijk de buurten op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen, en vind de plek die bij je past.
Of zoek een adres, buurt of straat
Wijk Centrum - De Hoven bestaat uit 5 buurten, elk met een eigen karakter en prijsniveau. Vergelijk ze op woningwaarde, aanbod en wat bewoners er zelf van vinden.
Op basis van 5 beoordelingen van geverifieerde bewoners in de wijk Centrum - De Hoven.
Maandoverzicht van de woningmarkt in wijk Centrum - De Hoven.
Bijgewerkt: september 2026
In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 4.069, 1,5% hoger dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: september 2026
Centrum - De Hoven is een wijk in de plaats Zutphen binnen de gemeente Zutphen. Deze wijk telt volgens het CBS 9.750 inwoners. Momenteel staan er 31 woningen te koop en zijn er recent 168 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Centrum - De Hoven. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 468.678 euro. Dit is onder gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 468.678
-17,9% vs landelijk
€ 4.069
-16,2% vs landelijk
6,8%
4,5% vs landelijk
Sinds augustus 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Centrum - De Hoven van € 3.810 naar € 4.069. Dat is 16% onder het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Centrum - De Hoven (21%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Centrum - De Hoven
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.