Jasmijnhof 62, Zundert
107 m²
145 m² perceel
4 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Onder bod
Esdoornstraat 20 4881 AL Zundert
€ 360.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
378.000
Wonen
100 m2
Perceel
206 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een uitstekende locatie op loopafstand van de dorpskern, instapklare en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met o.a. 13 zonnepanelen, voortuin, grote oprit, garage/schuur, kunststof dakkapel over de volle breedte en een privacy biedende verzorgde achtertuin op het noordwesten. De woning heeft energielabel A.
Bouwjaar 1963
Inhoud ca. 360 m³
Woonoppervlakte ca. 100 m²
garage/schuur 19 m²
LIGGING
De woning is gunstig gelegen in de dorpskern van Zundert op loopafstand van diverse voorzieningen. Basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn in de nabijheid gelegen. In de omgeving van Zundert zijn diverse natuur- en bosgebieden om heerlijk te kunnen fietsen of te wandelen. De aansluiting op de snelweg E19/A16 Breda-Antwerpen is slechts op ca. 10 autominuten gelegen. Breda en Etten-Leur zijn in ca. 15 autominuten bereikbaar.
BOUWKWALITEIT
Deze woning is op traditionele wijze gebouwd. Qua isolatie is het pand voorzien van dakisolatie (2023) alsmede spouwmuurisolatie (2019). De gehele woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen met vrijwel geheel HR++ beglazing. De begane grondvloer evenals de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de tweede verdiepingsvloer betreft een houten vloerconstructie. De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels een gasgestookte combiketel (Nefit 2013). De woning is uitgevoerd met 13 zonnepanelen die gezamenlijk ca. 5000 kWh per jaar opwekken. Er liggen 10 zonnepanelen op het dakvlak aan de voorzijde, 3 stuks liggen op het dak van de dakkapel. De woning is van boven tot onder afgewerkt met strak gestucte wanden.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, biedt veel privacy en is aangelegd met sierbestrating (onderhoudsvriendelijk), plantenborders, buitenverlichting en degelijke erfafscheiding. De achtergevel beschikt over een zonnescherm en de tuin is bereikbaar middels een poort vanuit de oprit. De oprit is geheel bestraat en beschikt over een buitenkraan. De voortuin is omheind met een laag stalen hekwerk en voorzien van vast groen.
GARAGE/SCHUUR
De garage (6.06 x 3.14 m) is onlangs gerenoveerd en voorzien van een betonvloer en een stalen kanteldeur. De garage beschikt over een waterkraan en is bereikbaar vanuit de oprit en de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Kunststof dakkapel geplaatst over vrijwel de volle breedte (2022);
- Dakconstructie evenals vezelcementplaten garage/schuur vernieuwd in 2024;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023;
- De zijgevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2021;
- Spouwmuur nageïsoleerd in 2019;
- Badkamer compleet vernieuwd in 2018;
- Elektra volledig vernieuwd in 2016.
INDELING
BEGANE GROND
Vanuit de hal heeft men toegang tot de gemoderniseerde toilet met zwevend toilet, de meterkast, de kelderkast onder de trap, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de keuken/woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Het geheel is verdeeld in een eet- en woonkamergedeelte, via openslaande deuren is de tuin te bereiken. De open keuken beschikt over een rechte keukeninrichting met granieten aanrechtblad en diverse boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig; koelkast, vaatwasser (2021), inductie kookplaat, combi stoom-oven en een afzuigkap. Het warm water in de keuken geschiedt middels een closer-in boiler. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de achtertuin middels een loopdeur.
EERSTE VERDIEPING
De overloop op eerste verdieping geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2018) is volledig betegeld beschikt over een ligbad, een inloopdouche met glazen schuifwand en regen- en handdouche, een wastafelmeubel, een spiegelkast, een designradiator en een zwevend toilet. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvoer in de slaapkamers en overloop. De muren van de slaapkamers zijn strak gestuct.
3 slaapkamers te weten;
- Slaapkamer I ( 3.69 x 3.09 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast;
- Slaapkamer II ( 2.77 x 2.46 m) eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een open kastenwand (blijft achter);
- Slaapkamer III ( 3.16 x 3.09 m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is compleet gemoderniseerd en bereikbaar via een vaste trap. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds (met inbouwspots). Zeer fraai is de kunststof dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de verdieping (ca. 5m), uitgevoerd met 3x draai/kiep ramen. Verder is er bergruimte achter de schuine kanten (bereikbaar via schuifdeuren) en dient de zolder als opstelplaats voor de CV combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Ook treft men hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.600
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Esdoornstraat 20 in Zundert
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 342.000 -
378.000
+6.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 360.000
€ 3.600/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Esdoornstraat 20 in Zundert ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Esdoornstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pieter van. 43
Zundert
93%
104 m²
+4 m²
174 m²
-32 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Esdoornstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-01-2017
Verkocht
26-11-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zundert
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zundert. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Esdoornstraat 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zundert.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Esdoornstraat 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,52 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 8,83 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.705
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Esdoornstraat 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Esdoornstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Esdoornstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Esdoornstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus