Pieter van Ginnekenstraat 33 4881 CG Zundert

Welkom bij deze fijne 2-onder-1-kap woning op een top locatie in het hart van Zundert! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen en heeft bovendien een ruime tuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Met een eigen schuur, drie slaapkamers en een open zolder, is dit huis ideaal voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar wat extra ruimte. Laten we snel een kijkje nemen!

Ligging
Deze woning ligt perfect in de dorpskern van Zundert. Je hebt alles binnen handbereik: winkels, cafés, restaurants, basisscholen en zelfs een medisch centrum liggen op loopafstand. Ook voor de sportieve mensen onder ons is het goed vertoeven met meerdere sportaccommodaties in de buurt. Wil je naar Breda of Antwerpen? Geen probleem, de A58 en E19 liggen op slechts 15 minuten rijden. Openbaar vervoer is ook vlakbij. En wil je even lekker de natuur in? Het uitgestrekte buitengebied van Zundert biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Bouwaard
Het zadeldak is in 2006 vernieuwd doormiddel van nieuwe dakplaten op de bestaande houten kapconstructie, ook het platte dak van de berging is vernieuwd in 2006, in 2025 is het platte dak van binnenuit geïsoleerd. In 2013 zijn de zinken dakgoten vernieuwd. In 2017 zijn zijn er 6 zonnepanelen op het dak geplaatst. De originele bouw is traditioneel met gemetselde spouwmuren, deels betonnen verdiepingsvloeren en deels houten begane grondvloer. De spouwmuren zijn omstreeks 2018 nageïsoleerd. De houten kozijnen zijn in 2015 voorzien van HR++ glas. De cv-ketel dient voor warm water en verwarming en komt uit 2005. In 2024 is er een airco geplaatst in de woonkamer. De riolering is in 2019 vervangen.

Begane grond
De entree van de woning is licht en ruim, met een praktische hal die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een fijne lichtinval, waardoor het een aangename ruimte is om te ontspannen. De schouw met open haard zorgt voor een gezellige sfeer. De dichte keuken uit 2006 is praktisch ingericht met een recht aanrechtblok met een oven, inbouwkoelkast (2024), inductie kookplat (2022) en afzuigkap (2022). Aangrenzend vind je de bijkeuken, voorzien van aansluitpunten voor wasapparatuur en een extra toilet. Via de bijkeuken heb je toegang tot de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van je privacy.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De badkamer uit 2008 is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Alles wat je nodig hebt om je klaar te maken voor de dag!

Bergzolder
Met een vlizotrap bereik je de open zolderverdieping. Deze ruimte biedt niet alleen veel bergruimte, maar heeft ook potentie om omgetoverd te worden tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Schuur
De woning beschikt over een vrijstaande stenen schuur met elektra, ideaal voor het opslaan van je spullen of voor het uitoefenen van je hobby’s.

Tuin
De voortuin is geheel bestraat en dus onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Er is een zonnig terras en vaste beplanting zorgt voor een prettige, groene omgeving. De houten schutting biedt extra privacy, zodat je in alle rust kunt ontspannen.

Bijzonderheden:
+Nefit C.V. combi-ketel (2005)
+keuken geplaatst en volledig dak vernieuwd (2006)
+badkamer gerenoveerd en extra toilet in bijkeuken (2008)
+meterkast in 2011 aangepast en in 2017 uitgebreid t.b.v. zonnepanelen
+nieuwe zinken dakgoten (2013)
+HR++ beglazing in gehele woning geplaatst (2015)
+6 zonnepanelen (2017)
+spouwmuurisolatie aangebracht
+buitenschilderwerk gedaan (2024)
+airconditioning geïnstalleerd (2024)
+binnenzijde plat dak geïsoleerd (2025)

Toon meer Toon minder