Katerstraat 79 4881 AP Zundert
Over deze woning
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging
De woning ligt in een rustige, fijne straat in het gezellige Zundert. Hier woon je op korte afstand van supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Binnen een paar minuten sta je in het centrum of wandel je de natuur in. Zundert staat bekend om z’n gemoedelijke sfeer en actieve verenigingsleven. Alles binnen handbereik, en toch volop rust en ruimte om je heen.
Begane grond
Je komt binnen via de entree met meterkast, een handige vaste kast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je zo de keuken in, die halfopen is richting de woonkamer. De ruime doorzon woon- en eetkamer valt meteen op door het vele licht dat binnenvalt. Een fijne plek om samen te komen of heerlijk te ontspannen aangezien deze ruimte ook voorzien is van een airco.
Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluiting voor je wasmachine. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere ruimtes: de inpandige garage met cv-ketel en vaste kast, de badkamer (voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel), én de slaapkamer op de begane grond met ingebouwde kast. Dit maakt de woning perfect geschikt voor levensloopbestendig wonen!
Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers vindt. Alle drie zijn voorzien van een ingebouwde kast – ideaal voor opbergruimte! Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen toilet met wastafel. Via de overloop bereik je de bergzolder met een vlizotrap: super handig voor extra opslag.
Garage
De inpandige garage is meer dan zomaar een plek voor je auto of fiets. Dankzij de grote vaste kast, cv-installatie én aansluitingen voor de wasmachine, is dit een multifunctionele ruimte. De carport aan de voorzijde biedt bovendien extra beschutting en parkeergelegenheid.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van de zon. Zet je loungeset neer, pak een goed boek of nodig vrienden uit voor een gezellige barbecue – dit is jouw plek om te genieten!
Bijzonderheden
- Levensloopbestendig
- Woonkamer met airco
- Inpandige garage
- Rustige ligging
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 453 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Katerstraat 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Katerstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zundert
De WOZ-waarde van Katerstraat 79 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Katerstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Katerstraat 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 484.266
- Woningwaarde jaartrend +1.55%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Katerstraat 79 in Zundert ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Katerstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Katerstraat 79? Bekijk het complete waarderapport.