Huispedia
94 m2 wonen
254 m2 perceel
5 kamers
C

Plataanstraat 19

94 m²
254 m²
5 kamers
C
4881 AE Zundert
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.202/m²
Vraagprijs per m²
€ 404K – 453K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een rustige, geliefde woonstraat in Zundert staat deze netjes onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een solide basis en volop potentieel. Met ca. 94 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer én een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en het huis stap voor stap naar eigen smaak wil moderniseren. De ruime, vrijstaande garage van ca. 25 m² en parkeren op eigen oprit maken het plaatje compleet.
Ligging
Plataanstraat 19 ligt in een prettige, rustige buurt in Zundert, op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen. Een fijne woonomgeving waar je de voordelen van een rustige straat combineert met de levendigheid en het gemak van het dorp dichtbij.
Bouwaard
De woning is gebouwd in 1965, traditioneel gebouwd (met spouwmuur). Het huis heeft een zadeldak met pannen gedekt en is in 1978 aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De basis is solide, met onder andere een betonnen verdiepingsvloer en een houten verdiepingsvloer op zolder. Wat betreft isolatie is de woning voorzien van dak (na-)isolatie en vermoedelijk muur(na-)isolatie. De beglazing is grotendeels dubbel glas. Het energielabel is C. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-combiketel.
Begane grond / Indeling
Je komt binnen in de hal met de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte: een fijne doorzon woonkamer met volop mogelijkheden om het helemaal van nu te maken. De aanbouw aan de achterzijde (1978) geeft de begane grond extra ruimte en zorgt voor een prettige verbinding met zicht naar de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht met een kelderkast en aansluitend de bijkeuken. In de bijkeuken is de wasmachine aansluiting en en de betegelde toiletruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de overloop, badkamer en in totaal drie slaapkamers. Op de overloop is er een vaste kast en het luik naar de zolder. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kast en biedt bovendien toegang tot het platte dak – een extra pluspunt voor frisse lucht en een momentje zon. De badkamer is vernieuwd en uitgevoerd met een wastafel, design radiator en een nette inloopdouche.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de open zolder. Deze verdieping is met name bedoeld als bergruimte en tevens is hier de cv-combiketel geplaatst
Garage / bijgebouwen
Achter op het perceel staat een ruime, vrijstaande garage/schuur van ca. 25 m². Een geweldige plek voor hobby, opslag of gewoon heel veel praktische ruimte. Daarnaast is er een carport (1993) en kun je op eigen oprit parkeren (circa 2 auto's).
Tuin / buitenruimte
De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten – heerlijk voor zon in de ochtend, middag én tot in de avond. Een fijne buitenplek van prettig formaat, met voldoende privacy, netjes onderhouden en voorzien van een ruim terras om lekker te zitten.
Bijzonderheden
- 2-onder-1-kapwoning op rustige, geliefde locatie in Zundert
- Ca. 95 m² woonoppervlakte en ca. 254 m² perceel
- Uitbouw aan de achterzijde over gehele breedte (1978)
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met voldoende privacy
- Ruime vrijstaande garage/schuur van ca. 25 m²
- Carport (1993) en parkeren op eigen oprit (ca. 2 auto's)
- Projectnotaris voor overdracht van deze woning: Van Gogh notarissen & adviseurs te Zundert
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Van Hassel Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 404.000 - 453.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Perceeloppervlakte
254 m2
Inhoud
342 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
18 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,3%.

€ 404.000 – 453.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.553/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meidoornstr. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Veldstraat 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Plataanstra. 1 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 389.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12810
€
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 378,-
Rioolheffing · eigenaar € 180,-
Rioolheffing · bewoners € 152,-
Afvalheffing · bewoners € 395,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.558,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plataanstraat 19

De WOZ-waarde van Plataanstraat 19 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataanstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Plataanstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zundert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.12 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Etten-Leur 11.73 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 16.49 km · Treinstation
  • Oudenbosch 18.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plataanstraat 19 in Zundert ligt tussen de 404.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plataanstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plataanstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.