Plataanstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging
Plataanstraat 19 ligt in een prettige, rustige buurt in Zundert, op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen. Een fijne woonomgeving waar je de voordelen van een rustige straat combineert met de levendigheid en het gemak van het dorp dichtbij.
Bouwaard
De woning is gebouwd in 1965, traditioneel gebouwd (met spouwmuur). Het huis heeft een zadeldak met pannen gedekt en is in 1978 aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. De basis is solide, met onder andere een betonnen verdiepingsvloer en een houten verdiepingsvloer op zolder. Wat betreft isolatie is de woning voorzien van dak (na-)isolatie en vermoedelijk muur(na-)isolatie. De beglazing is grotendeels dubbel glas. Het energielabel is C. Verwarming en warm water worden verzorgd via een cv-combiketel.
Begane grond / Indeling
Je komt binnen in de hal met de trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte: een fijne doorzon woonkamer met volop mogelijkheden om het helemaal van nu te maken. De aanbouw aan de achterzijde (1978) geeft de begane grond extra ruimte en zorgt voor een prettige verbinding met zicht naar de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht met een kelderkast en aansluitend de bijkeuken. In de bijkeuken is de wasmachine aansluiting en en de betegelde toiletruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de overloop, badkamer en in totaal drie slaapkamers. Op de overloop is er een vaste kast en het luik naar de zolder. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kast en biedt bovendien toegang tot het platte dak – een extra pluspunt voor frisse lucht en een momentje zon. De badkamer is vernieuwd en uitgevoerd met een wastafel, design radiator en een nette inloopdouche.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de open zolder. Deze verdieping is met name bedoeld als bergruimte en tevens is hier de cv-combiketel geplaatst
Garage / bijgebouwen
Achter op het perceel staat een ruime, vrijstaande garage/schuur van ca. 25 m². Een geweldige plek voor hobby, opslag of gewoon heel veel praktische ruimte. Daarnaast is er een carport (1993) en kun je op eigen oprit parkeren (circa 2 auto's).
Tuin / buitenruimte
De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten – heerlijk voor zon in de ochtend, middag én tot in de avond. Een fijne buitenplek van prettig formaat, met voldoende privacy, netjes onderhouden en voorzien van een ruim terras om lekker te zitten.
Bijzonderheden
- 2-onder-1-kapwoning op rustige, geliefde locatie in Zundert
- Ca. 95 m² woonoppervlakte en ca. 254 m² perceel
- Uitbouw aan de achterzijde over gehele breedte (1978)
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met voldoende privacy
- Ruime vrijstaande garage/schuur van ca. 25 m²
- Carport (1993) en parkeren op eigen oprit (ca. 2 auto's)
- Projectnotaris voor overdracht van deze woning: Van Gogh notarissen & adviseurs te Zundert
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Van Hassel Makelaars.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · Van Hassel Makelaars o.g.Verkocht geboden€ 395.000
-
03-02-2026 · Van Hassel Makelaars o.g.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Meidoornstr. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Veldstraat 65 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Plataanstra. 1 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 383.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Plataanstraat 19 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plataanstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Plataanstraat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 9.12 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Etten-Leur 11.73 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 16.49 km · Treinstation
- Oudenbosch 18.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Plataanstraat 19 in Zundert ligt tussen de 404.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plataanstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plataanstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.