In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Snip 2 Zuid-Scharwoude is

€ 1.344.000 - 1.562.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 81.000 meer

Snip 2 1722 HD Zuid-Scharwoude

232m²

1.125m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2025

Vraagprijs

€ 1.595.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Snip in Zuid-Scharwoude ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Snip 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.125 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Snip.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Snip 2 is gelegen in de gezellige buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 232 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 1125 m2
  • Inhoud 832 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Snip 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.125 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.344.000 – 1.562.000
Woningwaarde
+16.09%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33910
Hypotheeksom € 1483000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dijk en Waard

OZB € 1106,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 1593,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Snip 2

De WOZ-waarde van Snip 2 is 1.397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snip en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Snip 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.737
  • Woningwaarde jaartrend +6.04%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerhugowaard 2.1km - Treinstation
Alkmaar Noord 7.57km - Treinstation
Alkmaar 10.02km - Treinstation
Scholen
J.D. van Arkelschool 1.26km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maria 1.35km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Duizend Eilanden 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Snip 2 1722 HD Zuid-Scharwoude

232m²

1.125m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Snip 2 in Zuid-Scharwoude ligt tussen de 1.344.000 en 1.562.000 euro. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snip. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Snip 2? Bekijk het complete waarderapport.