Woningwaarde van Uiterdijk 10 Zoelen is
€ 1.093.000 - 1.271.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Uiterdijk 10 4011 EV Zoelen
268m²
2.030m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 juli 2023
Vraagprijs
€ 995.000Bod
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Uiterdijk in Zoelen ligt deze karakteristieke en grote villa. Uiterdijk 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.030 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Zoelen, dan is dit de buurt die je zoekt. Uiterdijk 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Zoelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zoelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.093.000 - 1.271.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 268 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 2030 m2
- Inhoud 1058 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Uiterdijk 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.030 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Uiterdijk 10 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 105.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uiterdijk en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Uiterdijk 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 518.486
- Woningwaarde jaartrend +4.16%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Uiterdijk 10 4011 EV Zoelen
268m²
2.030m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Uiterdijk 10 in Zoelen ligt tussen de 1.093.000 en 1.271.000 euro. Deze waarde is 77.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Uiterdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Uiterdijk 10? Bekijk het complete waarderapport.