Wielseweg 29
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Op een prachtig ruim perceel van maar liefst 7.220 m² staat deze vrijstaande woning met circa 111 m² woonoppervlakte en maar liefst 196 m² aan externe bergruimte. Met diverse bijgebouwen, zeven paardenstallen, volop weidegrond en de ruimte waar vroeger een paardenbak aanwezig was, is dit bij uitstek een plek voor paardenliefhebbers, dierenhouders of iedereen die droomt van vrij en landelijk wonen met veel ruimte om zich heen.
De woning
Via de entree betreedt u de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en vormt een fijne centrale leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Op de begane grond zijn daarnaast een badkamer, toiletruimte en een separate werkkamer aanwezig. Deze laatste ruimte biedt uiteraard ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbykamer of thuiswerkplek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. Daarnaast is er veel aanvullende ruimte aanwezig onder de schuine kap. De bergzolder biedt nog eens volop praktische bergruimte.
De woning biedt een solide basis, maar geeft een nieuwe eigenaar vooral de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.
Buitenleven met ruim 7.000 m² eigen grond
Rondom de woning ligt een uitzonderlijk ruim perceel van 7.220 m². De combinatie van erf, grasland, bijgebouwen en stallen biedt ontzettend veel mogelijkheden. Er is circa 196 m² externe bergruimte aanwezig en het erf beschikt over zeven paardenstallen. In het verleden was hier bovendien een paardenbak aanwezig.
Paarden aan huis, ruimte voor kleinvee, een grote moestuin, hobby's waarvoor u thuis simpelweg wat meer ruimte nodig heeft of gewoon genieten van een enorm eigen terrein: hier kan het allemaal samenkomen.
De vrijstaande ligging en het groene karakter geven het geheel precies die landelijke sfeer die u bij een woning als deze zoekt.
Een familiehuis met een nieuw hoofdstuk
Sommige woningen wisselen iedere paar jaar van eigenaar. Andere blijven generaties lang binnen één familie. Wielseweg 29 behoort tot die laatste categorie. Sinds 1954 is deze woning niet meer voor verkoop op de woningmarkt verschenen.
Na ruim 70 jaar is het nu tijd voor een nieuwe eigenaar. Iemand die niet alleen een vrijstaande woning koopt, maar vooral een plek met ruimte, historie en ontzettend veel mogelijkheden.
De belangrijkste kenmerken:
Perceel van maar liefst 7.220 m²;
111 m² woonoppervlakte;
196 m² externe bergruimte;
Zeven paardenstallen aanwezig;
Volop ruimte voor het houden van paarden of andere dieren;
Verouderde paardenbak aanwezig;
Drie slaapkamers;
Separate slaapkamer of werkkamer op de begane grond;
Veel aanvullende berg- en zolderruimte;
Diverse bijgebouwen;
Landelijk karakter met volop ruimte rondom;
Een woning en erf met veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens vorm te geven.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-10-2026 · Door makelaarTerug op de markt€ 795.000
-
28-10-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
24-09-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rijnbandijk 45 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 669.000Winnend bod
-
Rijnbandijk 47 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 589.000Winnend bod
-
Buitenweg 77 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 799.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 660.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wielseweg 29 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielseweg en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wielseweg 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.1 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 8.14 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
- Tiel 10.29 km · Treinstation
- Veenendaal West 10.56 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 11.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 860 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wielseweg 29 in Eck en Wiel ligt tussen de 634.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wielseweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wielseweg 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Wielseweg 29 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 634.000 en € 815.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.162 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.537 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 47% van de 19 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Wielseweg 29 al te koop?
5 dagen, sinds 30 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 111 m² groot. Het perceel is 7220 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 860 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 8,1 km, 13 minuten rijden. Treinstation Tiel op 10,3 km, 16 minuten rijden. Treinstation Veenendaal West op 10,6 km, 16 minuten rijden. Treinstation Veenendaal Centrum op 11,9 km, 18 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Eck en Wiel te wonen?
Er wonen ongeveer 695 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.