Woningwaarde van Doetinchemseweg 71-A Zelhem is
€ 1.683.000 - 1.956.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 117.000 meer
660m²
2.675m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 juli 2022
Vraagprijs
€ 675.000Bod
Gelegen aan de Doetinchemseweg in Zelhem ligt deze bijzondere en ruime villa. Doetinchemseweg 71-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 660 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.675 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 307.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Doetinchemseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. Doetinchemseweg 71-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.675 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Doetinchemseweg 71-A is 867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 141% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doetinchemseweg en 55.7% lager dan de realistische woningwaarde van Doetinchemseweg 71-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
660m²
2.675m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Doetinchemseweg 71-A in Zelhem ligt tussen de 1.683.000 en 1.956.000 euro. Deze waarde is 323.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Doetinchemseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Doetinchemseweg 71-A? Bekijk het complete waarderapport.
