Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Overweg in Vorden ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Overweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.000 m2. De woning is gebouwd in 1892 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 289.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Vorden, dan is dit de buurt die je zoekt. Overweg 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vorden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Overweg 17 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overweg en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Overweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Overweg 17 in Vorden ligt tussen de 722.000 en 839.000 euro. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Overweg 17? Bekijk het complete waarderapport.
