Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kattendijk 2 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattendijk en 70.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kattendijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,3 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kattendijk 2 in Halle ligt tussen de 1.057.000 en 1.229.000 euro. Deze waarde is 120.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kattendijk. Met een vraagprijs van € 1.449.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kattendijk 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.057.000 en € 1.229.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.449.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.442 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.657 per m². Deze woning is dus 26% goedkoper per m².
Niet vaak. 48% van de 23 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 weken, sinds 18 september 2026.
De woning is 421 m² groot. Het perceel is 23300 m². Er zijn 11 kamers, waarvan 8 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 5 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 4,2 km, 15 minuten fietsen. Basisschool op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 13,7 km, 21 minuten rijden. Treinstation Varsseveld op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Terborg op 9,2 km, 14 minuten rijden. Treinstation Gaanderen op 10,2 km, 16 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Zelhem een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 1.415 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
